楼盘简要介绍：互联宝地·滨江园

一、交通位置

互联宝地·滨江园位于宝山区牡丹江路1900号，距离地铁3号线友谊路站仅800米，交通十分便利。项目周边有多条公交线路经过，同时可通过外环高速、中环高架等主干道快速连接上海市区其他区域，为企业员工的日常出行提供了极大的便利。

二、楼盘介绍

互联宝地·滨江园是宝武集团和宝山区协同发展的重点项目，总体量约25万方，其中一期办公面积约为十万方，商业配套约一万方。项目以总部研发为主，产城一体，致力于打造现代科创产业园，融入宝山区科创中心主阵地建设，推进环宝钢科创生态圈产城融合。园区内设有独栋研发及多用途空间、联排空间、多功能标准办公以及创意办公等多种办公形态，满足不同类型企业的办公需求。

三、出租租金与面积

互联宝地·滨江园提供多种规格的办公空间供出租，租金价格为2.1~2.1元/m²/天，价格适中，性价比高。独栋研发及多用途空间面积约为3200~4200m²，联排空间面积约为2400~3400m²，C栋多功能标准办公面积可分割成约200-500m²的灵活空间，D栋创意办公面积约为400-600m²的自由组合空间。企业可根据自身需求选择合适的办公面积和形态。

四、楼盘周边配套

互联宝地·滨江园周边配套设施完善，500米范围内有宝山宾馆、友间公寓、宝山体育馆、高尔夫球场、网球场等休闲娱乐设施，以及宝山医院、复旦大学附属第九人民医院等医疗机构，为入驻企业和员工提供了良好的生活环境和便利条件。此外，项目还配套有园区食堂、美广、便利店、咖啡店、茶馆及休闲娱乐社区等商业设施，满足入驻企业的日常商务和生活需求。

五、其他亮点

互联宝地·滨江园作为宝武集团和宝山区协同发展的重点项目，得到了政府的大力支持，享有多项优惠政策。同时，园区已签约多家前沿产业头部企业，如宝信软件、国家新材料研发总部、深圳中科院新材料研发等，形成了良好的产业生态和创新氛围。未来，互联宝地·滨江园将继续吸引更多优质企业入驻，成为宝山南北转型的标杆示范园区。

 上海互联宝地·滨江园招商电话： 13585818590