1.楼盘简要介绍：上海优乐加·研源（独栋研发园区）

交通位置：
上海优乐加·研源位于上海虹桥商务区规划区域内，享有得天独厚的地理位置。园区紧邻虹桥综合交通枢纽，使得出行极为便捷，无论是商务出行还是员工通勤都能享受到高效的交通服务。同时，园区距离地铁13号线延伸段步行仅需5分钟，进一步提升了交通的便利性。此外，园区还靠近新虹桥国际医学中心及国家会展中心，为在此办公的企业提供了丰富的商务资源和合作机会。

楼盘介绍：
上海优乐加·研源是一座集科技产业、商务研发及综合配套于一体的独栋研发园区，总占地面积为12万平方米。园区分为北区（科技产业区）、南区（商务研发区）及综合配套区，功能布局清晰合理，满足不同企业的需求。园区内建筑风格现代，环境优雅，致力于为企业提供高品质的研发和办公环境。

出租租金与面积：
目前，上海优乐加·研源提供多种在租房源，租金范围在1.8~2.5元/m²/天之间，价格合理且透明。可租面积灵活多样，无论是初创企业还是大型企业，都能在这里找到适合自己的办公空间。园区的高性价比和多样化的选择，使得这里成为了众多企业的首选之地。

楼盘周边配套：
上海优乐加·研源周边配套设施完善，生活便利。园区周边拥有众多餐饮、购物、休闲等场所，满足员工的日常需求。同时，园区还紧邻多个商务区和产业园区，形成了浓厚的商务氛围。此外，园区周边的自然环境也十分优美，为员工提供了舒适、宜人的办公环境。无论是商务洽谈还是休闲娱乐，上海优乐加·研源都能满足企业的多样化需求。

综上所述，上海优乐加·研源以其优越的地理位置、清晰的功能布局、合理的租金价格和完善的周边配套设施，成为了虹桥商务区内备受瞩目的产业园区。无论是寻求高效办公环境的创业者，还是希望拓展业务的企业家，都能在这里找到理想的办公空间。

2. 楼盘简要介绍：中核科创园

交通位置：
中核科创园位于蟠龙路398号，地处大虹桥商务区的核心地带，交通极为便捷。园区距离地铁2/10/17/13号线步行仅需5分钟，多条地铁线路交汇，为在此办公的企业和员工提供了高效、便捷的出行选择。无论是前往上海市中心还是周边城市，都能轻松实现快速通达。

楼盘介绍：
中核科创园是中核兴业匠心雕琢的55万平方米高品质城市综合体，以“ATOMCity”为理念，致力于升级城市商务、商业、生活能级。园区内各业态完美融合，包括办公、商业、休闲等多种功能，自成一体，满足全球塔尖人士、企业主的高品质需求。园区设计现代、环境优雅，致力于为企业提供国际化的商务平台和舒适的工作环境。

出租租金与面积：
中核科创园目前提供多种在租房源，租金范围在2.0~3.0元/m²/天之间，价格合理且透明。可租面积灵活多样，无论是初创企业还是大型企业，都能在这里找到适合自己的办公空间。园区的高性价比和多样化的选择，使得这里成为了众多企业的理想之选。

楼盘周边配套：
中核科创园周边配套设施完善，生活便利。园区周边拥有众多知名餐饮、购物、休闲等场所，满足员工的日常需求。同时，园区还紧邻多个商务区和产业园区，形成了浓厚的商务氛围。此外，园区周边的自然环境也十分优美，为员工提供了舒适、宜人的办公环境。无论是商务洽谈还是休闲娱乐，中核科创园都能满足企业的多样化需求。

综上所述，中核科创园以其优越的地理位置、高品质的城市综合体定位、合理的租金价格和完善的周边配套设施，成为了大虹桥商务区内备受瞩目的产业园区。无论是寻求高效办公环境的创业者，还是希望拓展业务的企业家，都能在这里找到理想的办公空间，共同开启新虹桥时代的全球化商务新篇章。

3. 楼盘简要介绍：悦伴湾-智慧谷

交通位置：
悦伴湾-智慧谷位于闵行区北翟路2621号，地处北虹桥商务区板块，交通便利。园区距离地铁2号线淞虹路站和虹桥火车站均不远，且提供24小时班车往来地铁站，确保员工通勤无忧。此外，北翟路高架直通口近在咫尺，虹桥枢纽通勤便捷，为企业提供了高效的交通保障。

楼盘介绍：
悦伴湾-智慧谷是一个集文创产业集聚、花园式创意办公空间于一体的现代化产业园区。园区以定制个性化办公为特色，致力于打造一个愉悦舒适、创意灵动的办公环境。建筑内外全面新生，更符合文创企业的办公调性，内部办公舒适、开放，同时兼顾办公私密性。开放式园区设计让建筑可以阅读，街区可以漫步，为入驻企业提供了独特的办公体验。

出租租金与面积：
悦伴湾-智慧谷目前提供多种在租房源，租金范围在2.0~3.5元/m²/天之间，价格合理且透明。可租面积灵活多样，无论是初创企业还是大型企业，都能在这里找到适合自己的办公空间。园区的高性价比和多样化的选择，使得这里成为了众多文创企业的首选之地。

楼盘周边配套：
悦伴湾-智慧谷周边配套设施完善，生活便利。园区周边拥有众多知名餐饮、购物、休闲等场所，满足员工的日常需求。同时，园区还紧邻多个商务区和产业园区，形成了浓厚的商务氛围。此外，园区还提供了全方位的创业配套服务，包括展示、路演、交流、休闲、体验等功能于一体，助力中小型企业快速成长。无论是商务洽谈还是休闲娱乐，悦伴湾-智慧谷都能满足企业的多样化需求。

综上所述，悦伴湾-智慧谷以其优越的地理位置、独特的办公环境、合理的租金价格和完善的周边配套设施，成为了北虹桥商务区内备受瞩目的产业园区。无论是寻求高效办公环境的创业者，还是希望拓展业务的文创企业，都能在这里找到理想的办公空间，共同开启创意产业的新篇章。

4. 楼盘简要介绍：虹桥·冠军汇

交通位置：
虹桥·冠军汇位于上海市闵行区北翟路5101号，地理位置优越，交通便利。项目周边有多条地铁线路环绕，包括25号线（规划中）、23号线（规划中）、20号线（规划中）以及已开通的17号线，为在此办公的企业和员工提供了高效、便捷的出行选择。无论是前往上海市中心还是周边城市，都能轻松实现快速通达。

楼盘介绍：
虹桥·冠军汇是一个独特的文化体育公园项目，由松港集团倾力打造。该项目基于上海市十四五规划中的要求，通过对闵行区及华漕镇体育产业发展的深入调研，组织了一批拥有丰富经验的管理者、经营者和资深专家进行反复论证研讨，最终成立了“松漕文化团队”对项目进行针对性的运营管理。项目以“文化唤醒、自然融合、体育焕新”为改造主题，将废弃厂房升华为具有工业文化内涵的体育公园，植入健康运动的元素，赋予旧厂新生。虹桥·冠军汇以体育、运动为主题，推动区域经济结构转型，致力于打造成为长三角大虹桥地区的体育特色示范园区。

出租租金与面积：
虹桥·冠军汇目前提供多种在租房源，租金范围在2.3~3.0元/m²/天之间，价格合理且透明。可租面积灵活多样，无论是初创企业还是大型企业，都能在这里找到适合自己的办公空间。园区的高性价比和独特的体育文化氛围，使得这里成为了众多企业和创业者的理想之选。

楼盘周边配套：
虹桥·冠军汇周边配套设施完善，生活便利。园区周边拥有众多知名餐饮、购物、休闲等场所，满足员工的日常需求。同时，园区还紧邻多个商务区和产业园区，形成了浓厚的商务氛围。此外，作为体育特色示范园区，虹桥·冠军汇还提供了丰富的体育设施和活动场地，包括篮球场、足球场、羽毛球场等，为员工提供了多样化的运动选择。无论是商务洽谈还是休闲娱乐，虹桥·冠军汇都能满足企业的多样化需求。

综上所述，虹桥·冠军汇以其优越的地理位置、独特的文化体育公园定位、合理的租金价格和完善的周边配套设施，成为了闵行区及大虹桥地区备受瞩目的产业园区。无论是寻求高效办公环境的创业者，还是希望拓展业务的体育相关企业，都能在这里找到理想的办公空间，共同推动区域经济结构的转型和发展。

5. 楼盘简要介绍：西虹桥同联创新产业园

交通位置：
西虹桥同联创新产业园位于徐祥路38号，地理位置优越，交通便利。项目紧邻地铁17号线，步行仅需15分钟即可到达，为员工提供了高效、便捷的出行选择。无论是前往上海市中心还是周边城市，都能轻松实现快速通达，极大地提升了办公效率。

楼盘介绍：
西虹桥同联创新产业园是由创新创业服务机构飞马旅、西虹桥商务区以及灿辉国际共同倾力打造的现代化产业园区。该产业园以创业者需求为核心，集创业、社交、生活、娱乐、创新于一体，旨在打造一个垂直的加速孵化平台。通过汇聚产业龙头、明星企业以及投资机构，产业园对接创新技术与商业模式，推动本地创业资源的国际化与海外创业资源的本土化，为入驻企业提供全方位的支持和服务。

出租租金与面积：
西虹桥同联创新产业园目前提供多种在租房源，租金范围在1.5~2.2元/m²/天之间，价格合理且透明。可租面积灵活多样，无论是初创企业还是大型企业，都能在这里找到适合自己的办公空间。园区的高性价比和多样化的选择，使得这里成为了众多企业和创业者的理想之选。

楼盘周边配套：
西虹桥同联创新产业园周边配套设施完善，生活便利。园区周边拥有众多知名餐饮、购物、休闲等场所，满足员工的日常需求。同时，园区还紧邻多个商务区和产业园区，形成了浓厚的商务氛围。此外，产业园还提供了丰富的创业资源和孵化服务，包括创业指导、投资对接、法律咨询等，为入驻企业提供了全方位的支持和保障。无论是商务洽谈还是休闲娱乐，西虹桥同联创新产业园都能满足企业的多样化需求。

项目参数：

层高：3.5米，宽敞明亮的办公环境，提升工作效率。

层数：11层，提供充足的办公空间选择。

电梯：4部，确保员工快速便捷地进出楼层。

得房率：73%，高得房率使得企业能够充分利用每一寸空间。

物业公司：飞马旅，专业的物业管理团队，为企业提供优质的服务。

开发商：飞马旅，实力雄厚的开发商，确保项目的品质和可持续发展。

综上所述，西虹桥同联创新产业园以其优越的地理位置、独特的创业孵化平台定位、合理的租金价格和完善的周边配套设施，成为了青浦区及西虹桥商务区内备受瞩目的产业园区。无论是寻求高效办公环境的创业者，还是希望拓展业务的创新型企业，都能在这里找到理想的办公空间，共同推动区域经济的持续发展和创新。

 上海闵行区虹桥商务区招商电话： 13585818590