1. 楼盘简要介绍：桃浦智创城

交通位置：
桃浦智创城位于上海市普陀区祁连山路127号，享有得天独厚的地理位置。项目周边轨道交通网络发达，距离武威路地铁站约663米，祁连山路地铁站约926米，轻松连接上海市各大区域。此外，11号线（已通车）、15号线（在建）、20号线、26号线（规划）等多条地铁线路贯穿其中，为入驻企业提供了极为便捷的出行条件。

同时，桃浦智创城距离虹桥综合交通枢纽仅16公里，距离浦东国际机场60公里，无论是国内还是国际出行都非常方便。此外，项目距离上海西站直线距离仅3公里，上海火车站直线距离仅8公里，进一步提升了企业的商务出行效率。

楼盘介绍：
桃浦智创城是一个集科技创新、文化创意、商务办公等功能于一体的现代化产业园区。园区内建筑风格现代，环境优雅，为入驻企业提供了高品质的办公环境。同时，园区还配备了先进的办公设施和网络设备，满足了企业日常办公和科技创新的需求。

出租租金：
桃浦智创城的出租租金为3.0元/m²/天（注：文中给出的租金范围为3.0~3.0元/m²/天，实际上为固定租金），价格合理且具有竞争力，适合各类科技、文化、创意类企业入驻。

出租面积：
目前，桃浦智创城有13个在租房源，具体可租面积需根据实时房源情况确定。但无论企业需要多大的办公空间，桃浦智创城都能提供灵活的租赁方案，以满足企业的不同需求。

楼盘周边配套：
桃浦智创城周边配套设施齐全，包括餐饮、购物、休闲等场所，为入驻企业员工提供了丰富的业余生活选择。周边有多个购物中心和商业街，方便企业购买日常所需。同时，园区周边还有多家金融机构、商务服务机构及科技园区，形成了浓厚的商业氛围和科技创新环境，为企业提供了便捷的商务支持和合作机会。

综上所述，桃浦智创城以其优越的地理位置、完善的配套设施和专业的服务管理，成为了科技、文化、创意类企业租赁办公空间的理想选择。

2. 楼盘简要介绍：数智南大

交通位置：
数智南大位于宝山区南陈路126号，地处宝山南大地区核心区域。虽然未直接提及具体轨道交通站点距离，但依托于上海市完善的交通网络，该区域交通便捷，便于企业员工出行和商务活动。同时，作为市级特色产业园区，数智南大享有政府重点发展区域的交通规划优势，未来交通条件将进一步提升。

楼盘介绍：
数智南大是宝山区政府与临港集团共同打造的市级特色产业园区，占地面积1.1平方公里，产业载体达132万方。园区依托南大数字孪生城市的建设，聚焦于“智慧能源、智慧驾驶”等领域，并围绕“软件服务、芯片设计、人工智能”等新兴产业，全力打造前瞻引领、特色鲜明的产业集群。目前，已集聚了云骥智行、国泉科技、塞力斯、腾讯、中软国际、妃鱼网络、创新奇智、聪链信息等知名企业，以及上海（宝山）科创金融服务中心等一批功能平台，形成了浓厚的产业氛围和创新生态。

出租租金：
数智南大的出租租金为2.5元/m²/天（注：文中给出的租金范围为2.5~2.5元/m²/天，实际上为固定租金），价格合理且具有竞争力，适合科技、创新及数字产业类企业入驻。

出租面积：
目前，数智南大有9个在租房源，具体可租面积需根据实时房源情况确定。但无论企业需要多大的办公空间，数智南大都能提供灵活多样的租赁方案，以满足企业的不同需求。

楼盘周边配套：
数智南大周边配套设施完善，包括餐饮、购物、休闲等场所，为入驻企业员工提供了丰富的业余生活选择。同时，园区周边还有多家金融机构、商务服务机构及科技园区，形成了浓厚的商业氛围和科技创新环境。此外，园区还享有政府重点发展区域的政策支持和服务保障，为企业提供了良好的发展环境和政策支持。

综上所述，数智南大以其独特的地理位置、完善的配套设施、专业的服务管理以及浓厚的产业氛围和创新生态，成为了科技、创新及数字产业类企业租赁办公空间的理想选择。

3. 楼盘简要介绍：南大数智中心

交通位置：
南大数智中心位于上海南大路祁连山路口，地处宝山南大智慧城的西南片区，紧邻地铁15号线南大路站上盖，交通位置极为优越。项目周边高速环线交汇，四通八达，无论是自驾还是乘坐公共交通都非常便捷。同时，南大数智中心还与环同济科创园、真如、长寿商业商务区、长风中环商业等区域串联在一起，构成了城市的西北开发走廊，承载着上海未来的活力和创新的原动力。

楼盘介绍：
南大数智中心作为上海宝山南大智慧城的首推项目，由宝山区政府与临港集团强强联手、共同打造。园区总占地面积110公顷，产业用地36.1公顷，产业载体达132万方。南大数智中心占地33亩，建筑面积13万平方米，包含两幢百米办公塔楼、一幢多层独栋以及商业裙楼，是集商业、办公为一体的综合体项目。项目致力于打造“三座城”（地上一座城、地下一座城、云端一座城），构筑起“立体之城”，成为南大智慧城的标志性建筑。

出租租金：
南大数智中心的出租租金为2.0元/m²/天（注：文中给出的租金范围为2.0~2.0元/m²/天，实际上为固定租金），价格合理且具有竞争力，适合各类企业入驻。

出租面积：
目前，南大数智中心有4个在租房源，具体可租面积需根据实时房源情况确定。但无论企业需要多大的办公空间，南大数智中心都能提供灵活多样的租赁方案，以满足企业的不同需求。

楼盘周边配套：
南大数智中心周边配套设施齐全，包括餐饮、购物、休闲等场所，为入驻企业员工提供了丰富的业余生活选择。同时，项目周边还有多家金融机构、商务服务机构及科技园区，形成了浓厚的商业氛围和科技创新环境。此外，南大数智中心还享受着人才、住房、土地、财政等优惠政策加持，为企业提供了良好的发展环境和政策支持。

综上所述，南大数智中心以其独特的地理位置、完善的配套设施、专业的服务管理以及浓厚的产业氛围和创新生态，成为了企业租赁办公空间的理想选择。

4. 楼盘简要介绍：华盛商务园

交通位置：
华盛商务园位于绥德路613弄11号，地处上海市普陀区桃浦生产性服务业功能区中心位置，紧邻祁连山路。项目距离地铁11号线主线祁连山路站约838米，交通位置优越，便于企业员工出行和商务活动。

楼盘介绍：
华盛商务园是多栋独栋办公楼组成的商务园区，拥有现代化的建筑设计风格和完善的商务配套设施。园区内办公楼层高达7层，配备有3个三菱电梯，得房率高达70%，为入驻企业提供舒适的办公环境。华盛商务园由向阳房地产有限公司开发，并由华盛物业提供专业的物业管理服务，确保园区的日常运营和维护。

出租租金：
华盛商务园的出租租金在2.6~2.7元/m²/天之间，价格合理且具有竞争力，适合各类企业入驻。

出租面积：
目前，华盛商务园有5个在租房源，具体可租面积需根据实时房源情况确定。但无论企业需要多大的办公空间，华盛商务园都能提供灵活多样的租赁方案，以满足企业的不同需求。

楼盘周边配套：
华盛商务园周边配套设施齐全，包括餐饮、购物、休闲等场所，为入驻企业员工提供了丰富的业余生活选择。同时，园区周边还有多家金融机构、商务服务机构及科技园区，形成了浓厚的商业氛围和科技创新环境。此外，华盛商务园还享有政府重点发展区域的政策支持和服务保障，为企业提供了良好的发展环境和政策支持。

综上所述，华盛商务园以其独特的地理位置、完善的配套设施、专业的服务管理以及浓厚的产业氛围和创新生态，成为了企业租赁办公空间的理想选择。

5. 楼盘简要介绍：陆储·真如科技产业园

交通位置：
陆储·真如科技产业园位于普陀桃浦绥德路2弄3号，地理位置优越，靠近主要交通干道，便于企业员工的日常通勤和商务出行。虽然具体地铁站点距离未直接提及，但考虑到普陀区发达的交通网络，项目周边应不乏便捷的公共交通选择。

楼盘介绍：
陆储·真如科技产业园是一个集办公、仓储、生产、研发等功能于一体的综合性产业园区。项目总面积达5000平方米，分为四层，每层1250平方米，且可根据客户需求进行灵活分割。园区内配备有2吨货梯，层高达到4.5米，满足各种大型设备和货物的搬运需求。同时，项目拥有丙二类消防等级，确保企业安全生产。

出租租金：
陆储·真如科技产业园的出租租金在2.0~2.4元/m²/天之间，具体价格根据楼层和面积的不同而有所差异。项目提供多种租赁方案，以满足不同企业的需求。

出租面积：
目前，陆储·真如科技产业园有5个在租房源，具体可租面积包括一楼至四楼的1250平方米（可分割），以及根据客户需求定制的90平方米至整层不等的面积。项目提供灵活的租赁选择，以适应不同规模的企业入驻。

楼盘周边配套：
陆储·真如科技产业园周边配套设施完善，包括餐饮、购物、休闲等场所，为入驻企业员工提供了丰富的业余生活选择。同时，园区周边还有多家金融机构、商务服务机构及科技园区，形成了浓厚的商业氛围和科技创新环境。此外，项目还诚邀摄影棚、画室、电子电器半导体、集成电路、电子芯片、智能制造、人工智能、精密仪器、新材料、总部办公、展厅商直播、展示展厅、医疗器械等无污染行业入驻，共同打造多元化、创新性的产业园区。

综上所述，陆储·真如科技产业园以其独特的地理位置、完善的配套设施、灵活多样的租赁方案以及浓厚的产业氛围和创新生态，成为了企业租赁办公和生产空间的理想选择。

上海普陀区桃浦镇/桃浦智创城招商电话： 13585818590