1. 上海应用技术大学科创园闵行分园

上海应用技术大学科创园闵行分园，坐落于上海市闵行区北松公路1126号，地理位置优越，紧邻嘉闵高架和S32申嘉湖高速，交通网络四通八达，便捷连接沪金高速、虹梅南路高架。园区提供1.5-1.8元/平米/天的优惠租金，承重能力达到2T，配备丙级消防设施，物业费为5元/平米/月。为104工业地块，园区支持办理环评，专注于集成电路、半导体、新材料、智能制造、电器设备、汽车零件、精密仪器、航空航天等业态。依托上海应用技术大学的学科优势，整合外部资源，充分利用市、区科创政策，上海应用技术大学科技园闵行分园积极响应上海市战略新兴产业发展要求，聚焦人工智能、智能制造、新能源等领域，致力于打造一个集创新、研发、产业化于一体的现代化科技园区。

出租租金：1.5~1.8元/m²/天

出租面积：267.3-1771m²

2. 金地威新闵行科创园

上海·金地威新闵行科创园位于上海南部科创中心核心区的大紫竹科技创新功能区，是张江国家自主创新示范区政策优惠的受益者。园区聚焦五大重点产业，致力于打造一个自主创新、产学研一体、互动循环的新型高科技产业发展平台。占地面积7.7万㎡，总建筑面积约11.3万㎡，是集生产研发、企业办公、商业配套、人才公寓为一体的全生命周期产业综合体。园区外企数量占比高，且多次荣获中国优秀产业园区Top10称号。建筑亮点包括高规格供电配置、高标准承重、一楼层高7.2米、客货梯分离、专业设备吊装口等，为企业提供便利。此外，园区道路规划合理，屋顶退台设计打造企业专属会所，绿色生态园区提供花园式办公环境，是企业理想的研发基地。

出租租金：1.2~1.2元/m²/天

出租面积：2406-5568m²

3. 莘庄工业园

莘庄工业园是位于金都路华西路的一处国际化、高科技、生态型的综合产业园区，集总部经济、产业研发、商贸运营等功能于一体。经过六年的开发建设，该园区已吸引21家中外知名企业入驻，成为跨国公司和国内高科技企业设立地区总部、科创中心、销售营运中心等的首选之地。其中包括法国液化空气集团全球第五大研发中心、美国通用集团与中国华电合资的航改型燃气轮机总装项目等多个重量级项目。园区建筑层高5.6米，共5层，配备2部电梯，得房率高达85%。由闵行莘庄政府开发并管理，园区地理位置优越，邻近地铁5号线颛桥站，交通便利。莘庄工业园以其独特的优势和完善的设施，为入驻企业提供了一流的发展平台。

出租租金：1.6~2.0元/m²/天

出租面积：90-11064m²

4. 优大科技园

优大科技园是上海芙儿优集团于2018年投资开发的现代化科技园区，坐落于上海市闵行区华西路600号，总建筑面积约25000平方米，由3栋独立式商务科研楼组成。园区以产业培育为导向，企业孵化为核心，集金融投资、科创人才、创业培训、产学研转化等资源于一体，旨在为科技型企业提供全方位的支持。地理位置优越，邻近嘉闵高架路，距地铁5号线颛桥站3.5公里，20分钟即可到达虹桥枢纽，交通便利。此外，莘庄工业区1路、2路、闵行9路等多条公交线路直达，园区还设有专属班车，出行无忧。未来，优大科技园将继续增强自身实力，完善产业布局，助力科技型企业实现梦想，推动中国科技事业蓬勃发展。

出租租金：1.7~1.7元/m²/天

出租面积：500-3500m²

5. 欧马腾数字文化创意产业园

欧马腾数字文化创意产业园位于上海市闵行区都会路2058号，总建筑面积约12000㎡，涵盖1幢至6幢主体建筑以及临1、临2、临3和公寓等多个功能区。园区不仅拥有现代化的办公环境，还配备了完善的配套设施，包括24小时安全保卫、便捷的停车场、日常所需的便利店、营养丰富的食堂、休闲放松的咖啡场、运动健身的篮球场以及舒适的人才公寓，全方位满足入驻企业和员工的多元化需求。

此外，欧马腾产业园周边生活设施丰富，紧邻万达广场和美食街，购物、餐饮、娱乐一应俱全。同时，园区交通条件便利，为入驻企业和员工提供了良好的工作和生活环境。欧马腾数字文化创意产业园以其独特的地理位置和完善的配套服务，成为创意产业的理想之选。

出租租金：1.6~2.2元/m²/天

出租面积：305-1145m²

上海闵行区颛桥镇/莘庄工业区招商电话： 13585818590