1. 中集金地美兰城

中集金地美兰城项目，定位为中集华东科创中心，位于上海宝山区罗店镇，是上海北翼重点TOD商务中心之一。项目紧邻7号线美兰湖地铁站，总建面约70万㎡，涵盖准甲级写字楼、高端住区、大型购物中心、精品酒店及长租公寓等多元业态，与美兰湖双湖景观相邻。项目占地面积约14.5万㎡，预计2024年9月开业。依托优越的地理位置和便捷的交通网络，中集金地美兰城将成为北上海地区的商业新地标，同时也是中集集团在华东地区的重要发展基地。

出租租金：1.5~2.0元/m²/天

出租面积：120-2300㎡不等

2. MAX科技园（上海美兰湖）

项目位于沪太路美兰湖路交汇处，占地66095㎡，总建面215447㎡，以“美兰湖生态绿谷”为理念，打造立体生态办公系统，是新型多功能研发办公科技园及企业高端独栋总部。项目依托北上海生物医药千亿平台，享受政策与产业集群优势，得到宝山区领导高度评价。此外，项目坐拥上海唯一水系环绕双湖景观园区，包括美兰湖、美兰湖中央公园、4A级美兰湖景区等生态配套，以及即将建成的规模更大的美兰西湖，是企业理想的办公与研发之地。

出租租金：2.0~2.0元/m²/天

出租面积：780-1200㎡不等

3. 国盛产投·宝山药谷

国盛产投·宝山药谷项目占地200亩，分两期开发，一期占地100亩，规划建面14万方。该项目专注于培育高附加值生物制品、医疗器械及原创新药制造，旨在通过生产性服务业强化本地领军企业，形成区域产业特色。项目引入企业总部、研发中心、高端生产及产业链关键环节，为国内外医药企业提供一站式配套服务，涵盖研发、规模化生产等多个环节，专业、高效、便利，旨在赋能医药行业发展。

出租租金：2.0~2.0元/m²/天

出租面积：500-5000㎡不等

4. 东久新宜生命科技智造基地一期

东久新宜生命科技智造基地一期项目位于上海宝山区罗店镇，由上海禛北生命科技投资建设，东久新宜集团负责开发运营。项目总建筑面积15.4万平米，聚焦生物医药特色产业，提供检测共享、路演发布等配套功能及生活设施。项目旨在打造宝山区高端生物医药产业发展引擎，构建产业社区示范样板。通过产业链闭环生态，持续导入高端生产及产业链关键环节，增强产业聚集度，推动生物医药产业加速发展。

5. 梦具谷产业园

梦具谷产业园项目位于上海市宝山区集贤路825号，交通便利，紧邻地铁7号线美兰湖站，并有公交84路、81路、21路、16路等多条线路可达。项目占地面积约30000平方米，提供多样化的招商业态，特别适合仓储、办公及电商等客户需求。梦具谷产业园以其优越的地理位置和灵活的业态布局，成为企业和商家理想的经营场所，助力企业高效运营与发展。

出租租金：0.8~1.2元/m²/天

出租面积：440-5500㎡不等

上海宝山区罗店镇北上海生物医药产业园招商电话： 13585818590