1.上海北郊未来产业园

上海北郊未来产业园位于宝山高新技术产业园区，由浦东金桥股份与宝山高新区联合打造，占地7.4平方公里。园区以产城融合和科技创新为核心，旨在支持上海科创中心建设。2019年，园区挂牌为“中国•上海科创板企业总部园”，2021年评为宝山区特色产业园区。目前，已吸引50余家企业入驻，形成生物医药、智能制造、新材料新能源三大产业集群，累计税收超亿元，是推动区域经济发展的重点园区。

出租租金：2.0~2.0元/m²/天

出租面积：5837.52-10035.03㎡不等

2. 金地威新宝山智造园

金地威新宝山智造园位于上海宝山工业园核心，占地7万㎡，总建筑面积超11万㎡，集智能制造、研发生产等于一体。园区以新一代信息技术、生物医药等产业为重点，打造产城融合标杆。提供高规格供电、承重设施，一楼层高7.2米，客货梯分离，专业设备吊装口，屋顶退台设计，营造绿色生态的花园式办公环境。

出租租金：0.9~1.2元/m²/天

出租面积：300-6778㎡不等

3. 联东U谷·宝山国际企业港

联东U谷·宝山国际企业港位于宝山区罗宁路，占地120亩，分为两期，总建筑面积约12万平方米，位于宝山工业园区核心。提供400-6000㎡分层厂房和2400-3700㎡独栋厂房，层高5.7米至7.2米。物业费3元/平/月，承重500KG-2T，柱距8m*8m，配备客货梯和充足电容量。消防设施完善，另配有人才公寓、餐厅、咖啡店等配套设施，为企业提供全方位服务。

出租租金：0.9~1.2元/m²/天

出租面积：400-6000㎡不等

4. 中邺-聚象元谷

中邺·聚象元谷位于上海宝山工业园区，招商方向涵盖多领域，享市级开发区税收优惠。项目面积78842.98平，提供灵活分割空间和充足停车位。以创新、绿色、活力为设计理念，聚象元谷打破传统工业园形象，采用层叠结构和落地窗，提供5米层高灵活空间，旨在打造高效研发办公环境，满足客户个性化需求。

出租租金：0.9~1.2元/m²/天

出租面积：500-780000㎡不等

5. 富煊城市工业园

富煊城市工业园位于上海宝山区罗泾镇长建路，提供花园式独栋办公厂房，面积50000平方米，每栋约7000㎡，层高4.5米至4.2米，适合多种行业。园区单价0.8—1.3元/平/天，物业2元/平/月，无税收要求，提供毛坯交付。交通便利，环境优美，有29%绿化率和河景园林，是理想的产业社区。

出租租金：0.8~1.3元/m²/天

出租面积：5600-50000㎡不等

上海宝山区罗泾镇/宝山高新技术产业园区招商电话： 13585818590