上海浦东曹路800㎡小独栋出售!水电煤全通,带花园露台阳光房且总价低

在上海浦东新区这片充满活力的土地上,浦东宝龙公馆以其稀缺的独栋形态与多元的功能属性脱颖而出。项目坐落于民民路民众路口,兼具居住、办公、会所接待等多种功能,水电煤全通,搭配花园、露台与阳光房,再加上周边醇熟的配套与便捷的交通,成为市场上不可多得的优质资产,为投资者与使用者带来全新的价值体验。

一、稀缺独栋,打造品质生活与商务空间

浦东宝龙公馆作为稀缺在售独栋,以独特的建筑形态吸引眼球。独栋带花园的设计,让居住者拥有私密的户外空间,可在此种花种草、举办露天聚会,享受惬意的田园生活;顶层露台与屋顶阳光房,不仅增加了使用面积,更是休闲放松、观景赏月的绝佳场所。无论是作为私人住宅,享受宁静舒适的居住环境;还是改造为办公场所,营造独特的办公氛围;亦或是用作会所接待,彰显高端大气的格调,宝龙公馆都能完美适配,满足多样化需求。

二、核心区位,尽享生态与商业双重红利

项目地处浦东新区民民路民众路口,坐拥优越的地理位置。旁边是环境优美的金海公园,绿树成荫、湖水清澈,为居民与办公人员提供了休闲散步、放松身心的好去处,让人们在忙碌的生活与工作中随时拥抱自然。同时,紧邻璀璨城市广场大型商业,项目自身还自带宝龙广场商业配套,涵盖购物、餐饮、娱乐等多元业态,无论是日常购物、朋友聚餐,还是休闲娱乐,下楼即达,生活便捷无忧。周边浓厚的商业氛围,也为办公与会所接待带来便利,轻松满足商务宴请、客户接待等需求。

三、便捷交通,畅达城市内外
(一)地铁网络
项目交通十分便捷,临近地铁 9 号线顾唐路站,可轻松换乘 12 号线金海路站,高效串联陆家嘴、世纪大道、人民广场等城市核心区域,以及各大交通枢纽与商务中心。便捷的轨道交通,不仅方便居民日常出行、办公人员通勤,也吸引地铁沿线客流前来消费、商务往来,极大提升了项目的可达性与辐射范围。
(二)路网干道

外环高速、金海路、巨峰路等城市主干道环绕项目周边,形成立体交通网络。驾车出行可快速连接城市各区域,无缝对接长三角经济圈,无论是商务出行洽谈,还是自驾出游,都能高效便捷抵达目的地。优越的交通条件,为项目的多元功能发挥提供了坚实保障。

四、醇熟商圈,汇聚优质资源

浦东宝龙公馆周边商圈配套丰富,宝龙广场作为知名商业综合体,汇聚众多品牌商家与特色店铺;上海第二工业大学为区域增添浓厚的人文氛围,带来大量年轻消费群体与潜在人才;曹路板块商业繁荣,生活设施完善,进一步提升区域的宜居性与吸引力。丰富的商圈资源相互协作,形成强大的商业合力,为项目的资产增值与使用价值提升奠定坚实基础。

五、项目参数:优质配置,彰显价值潜力
  • 面积:总面积 870㎡(产证 788.7㎡ + 车位面积 81㎡),宽敞的空间为居住、办公、会所接待等功能布局提供充足空间,满足不同场景的使用需求。
  • 单价:2.xx 万 /㎡,结合项目的稀缺性、核心区位与多元功能,具有较高的性价比与投资价值。
  • 层数:地下一层,地上三层,合理的楼层规划,可实现功能分区明确,地下空间可作为储物、娱乐等区域,地上楼层可灵活规划为居住、办公、接待等空间。
  • 产权情况:公司产权,无抵押贷款,产权清晰,交易安全便捷,为投资者与使用者免去后顾之忧。
  • 物业费:6 元 /㎡/ 天,专业的物业管理团队提供全方位服务,保障园区设施维护、安全管理、环境清洁等,营造舒适、有序的居住与办公环境。
  • 土地期限:2022.9.28 - 2061.4.29(2014 年竣工),较长的土地使用期限,为资产长期持有与运营提供保障。
  • 车位:带 2 个产权车位,解决停车难题,方便居民、办公人员与访客停车,提升使用体验。

上海浦东新区出售独栋招商电话: 13585818590


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