1. 零号湾全球创新创业集聚区

区域位置：闵行区剑川路沿线（上海交大闵行校区周边）

租金：约3-4元/㎡/天（视企业类型政策优惠）

面积：规划总建筑面积超100万㎡，分多期开发

周边配套：紧邻上海交大、华东师大，地铁5号线剑川路站，周边商业及生活设施逐步完善

项目特色：依托交大科研资源，聚焦硬科技与成果转化，打造“高校+产业”融合生态。

2. 梅陇科技绿洲

区域位置：闵行区与徐汇区交界（虹梅南路银都路附近）

租金：约3.5-5元/㎡/天

面积：总建面约20万㎡

周边配套：近中环线，地铁15号线景西路站，周边有大型社区、医院及商业综合体

项目特色：生态化办公空间，聚焦生物医药、人工智能，提供企业定制化服务。

3. 华谊万创新所

区域位置：闵行区光华路（原华谊工业旧址改造）

租金：约2.5-4元/㎡/天

面积：约8万㎡

周边配套：近地铁5号线颛桥站，周边工业区转型中，生活配套待升级

项目特色：老厂房改造的文创科创综合体，主打“工业风+艺术空间”，吸引设计、新媒体企业。

4. 云境443未来产业社区

区域位置：松江区或青浦区（需核实具体位置）

租金：约2.8-3.8元/㎡/天

面积：规划约15万㎡

周边配套：邻近G60科创走廊，交通依赖自驾或园区班车，周边产业氛围浓厚

项目特色：智慧化社区管理，聚焦新能源、数字经济，提供共享实验室与政策申报服务。

5. 大零号湾科创成果转化中心

区域位置：闵行区沧源片区（与零号湾联动）

租金：约3-4.5元/㎡/天

面积：约10万㎡

周边配套：靠近上海交大医疗机器人产业园，地铁5号线东川路站，配套逐步完善

项目特色：专注高校科技成果产业化，提供中试基地、融资对接及产业链资源整合。

6. 夏日国际中心

区域位置：虹桥商务区或闵行莘庄（需核实）

租金：约4-6元/㎡/天

面积：约12万㎡

周边配套：近虹桥枢纽，地铁17号线、商业综合体密集

项目特色：国际化商务办公标杆，吸引跨国企业区域总部，配套高端会议中心与酒店。

7. 临港莘海科技园

区域位置：临港新片区（奉贤/浦东交界处）

租金：约2-3元/㎡/天（享临港政策补贴）

面积：规划约30万㎡

周边配套：依赖临港内部交通，生活配套逐步建设中，政策红利显著

项目特色：聚焦海洋经济、智能制造，提供税收减免与人才公寓支持。

8. 飞马旅交大科创园

区域位置：闵行区东川路（近上海交大）

租金：约3-4元/㎡/天

面积：约5万㎡

周边配套：高校资源密集，地铁5号线直达，周边餐饮及基础商业完善

项目特色：飞马旅联合运营，专注早期科创团队孵化，提供“投资+导师+市场”全链条服务。

上海闵行区招商电话： 13585818590