四平路商办独栋：虹口芯“黄金三角”腹地，多元业态商务旗舰

一、品牌联袂，匠筑内环商办标杆

项目由招商蛇口与嘉华国际两大实力房企强强联手打造，是内环内不可多得的优质商办资产。项目集中高端商业、商务办公及服务式公寓于一体，作为一手新房资产，价格优势显著，展示面极佳，堪称城市商办领域的品质之选。

二、多元业态适配，定义全球CAZ封面

项目业态适配性强，无论是作为企业总部办公，彰显企业实力与形象；还是打造服务式公寓，满足高端商务人士的居住需求；亦或是开设酒店，迎接八方来客，都能完美适配。项目以卓越的姿态，昭示着全球CAZ（中央活动区）的中国封面，引领城市商办新潮流。

三、黄金区位，立体交通畅达全城

项目雄踞内环内虹口核心区位，处于外滩、北外滩、陆家嘴“黄金三角”规划腹地，尽享区域发展红利。交通方面，坐拥2环4轨3隧道的立体交通网络，可快速衔接内环、中环、北横通道，实现城市各区域的快速通达。

项目周边地铁线路密集，距离10号线邮电新村站直线距离仅约400米，毗邻8号线四平路站、4号线海伦路站及临平路站，无论是员工通勤还是商务出行都极为便捷。

四、醇熟商圈环绕，商务生活两相宜

项目周边商圈配套丰富，瑞虹商圈、虹口龙之梦、北外滩商圈等环伺左右。瑞虹商圈汇聚了众多时尚品牌、特色餐饮和娱乐设施，为商务人士提供了丰富的休闲选择；虹口龙之梦作为大型商业综合体，集购物、餐饮、娱乐于一体，满足日常消费需求；北外滩商圈则以高端商务和国际化氛围为特色，为项目增添了浓厚的商业气息。

五、项目基础参数，细节彰显品质

面积：项目总建筑面积11344㎡，标准层面积为782㎡。

产权性质：办公面积6462㎡，商业面积4882㎡，产权清晰，用途明确。

单价与总价：单价4万/㎡，总价约4.5亿元，性价比超高。

产证情况：1 - 5层商业一本产证，6 - 13层一层一本产证，便于资产管理与交易。

层高：首层层高5.5米，标准层约4.5米，空间开阔，可满足不同业态的装修需求。

燃气：预留燃气管道，为后续业态运营提供更多可能性。

上海虹口区出售独栋招商电话： 13585818590