1. 力波中心

区域位置：闵行区梅陇镇，紧邻地铁1号线莲花路站。

租金：3.8-4.8元/㎡/天（办公/商业）。

面积：总建面约10万㎡，包含甲级写字楼、商业综合体及文化空间。

周边配套：靠近南方商城、百联南方购物中心，生活配套成熟；周边有多个住宅小区。

项目特色：由老啤酒厂改造升级，保留工业遗存元素，融合办公、商业与文创展览，打造“产城人文”综合体。

2. 梅陇科技绿洲

区域位置：闵行区梅陇镇，邻近地铁15号线景西路站。

租金：3.5-4.2元/㎡/天。

面积：总建面约15万㎡，以研发办公和实验室为主。

周边配套：周边有中庚漫游城、闵行文化公园，生态环境优越。

项目特色：聚焦生物医药、数字科技产业，提供共享实验平台和产业孵化服务，政策扶持力度大。

3. 越界1199

区域位置：闵行区虹梅南路，近地铁15号线永德路站。

租金：3.2-3.8元/㎡/天。

面积：约8万㎡，由老旧厂房改造为现代办公空间。

周边配套：邻近华东理工大学（梅陇校区）、吴泾万达广场。

项目特色：主打“低成本创业社区”，空间设计灵活，吸引中小型科技企业及初创团队，定期举办产业沙龙。

4. 品域上高地

区域位置：徐汇区漕河泾开发区，近地铁12号线虹梅路站。

租金：4.5-6元/㎡/天。

面积：约5万㎡，涵盖独栋总部办公及共享商业街区。

周边配套：毗邻漕河泾开发区核心产业区，周边有漕河泾万丽酒店、漕河泾印象城。

项目特色：定位“国际科创社区”，引入跨国企业区域总部，配套屋顶花园、健身中心等高端设施。

5. 力波1987数字文化创意园

区域位置：闵行区梅陇镇，近地铁1号线莲花路站（与力波中心相邻）。

租金：3.5-4.5元/㎡/天。

面积：约3万㎡，以创意办公和艺术空间为主。

周边配套：共享力波中心商业资源，周边有梅陇文化馆、社区体育中心。

项目特色：延续力波啤酒厂IP，打造数字内容创作基地，吸引动漫、影视、直播类企业入驻，定期举办IP主题市集。

6. 曹中工业园区

区域位置：闵行区颛桥镇，邻近地铁5号线北桥站。

租金：2.8-3.5元/㎡/天。

面积：总建面约12万㎡，以标准化厂房及仓储空间为主。

周边配套：周边有颛桥万达广场、田园公园，生活配套完善。

项目特色：定位“都市型工业园”，适合轻加工、物流及研发企业，租金低廉，空间可定制化分割。

7. 梅陇科技信息园

区域位置：闵行区梅陇镇，近地铁15号线景西路站。

租金：3.6-4.3元/㎡/天。

面积：约6万㎡，涵盖办公、实验及配套商业。

周边配套：邻近中庚漫游城、闵行区中心医院。

项目特色：聚焦信息技术与智能制造，提供企业孵化器和产学研合作平台，园区内设智慧能源管理系统。

8. 春申鑫集创业园

区域位置：闵行区春申路，近地铁5号线春申路站。

租金：3-3.6元/㎡/天。

面积：约2.5万㎡，由老旧厂房改造为小型办公单元。

周边配套：周边有春申景城社区商业、大润发超市，生活便利。

项目特色：定位“小微企业孵化基地”，提供拎包入驻服务，主打高性价比办公，吸引电商、贸易类企业。

上海闵行区梅陇镇/南方商城招商电话： 13585818590