1. 临港智汇园

区域位置：松江区泖港镇，紧邻G1503绕城高速，距松江枢纽3公里，是G60科创走廊“区区合作、品牌联动”示范基地。

售价/租金：租赁价格约1.2元/平方米/天，出售均价13,000元/平方米。

面积：总建面9.34万平方米，含13栋研发生产楼。

周边配套：黄桥村食堂、便利超市、户外篮球场、人才公寓及班车服务。

项目特色：

上海首个集体建设用地非租赁住宅入市项目，推动产村融合，助力乡村振兴。

聚焦科技农业、医疗器械产业，引入国珈泰壹（益生菌研发）和埃玛森化学品（化学解决方案）等企业。

新中式徽派建筑风格，融合“沪派江南”生态设计。

2. 长三角G60科创之眼

区域位置：松江区G60科创走廊核心区，毗邻松江枢纽，规划总面积1100亩。

售价/租金：定位高端科创载体，价格未公开。

面积：总建面85万平方米研发办公+38万平方米商业综合体+12万平方米人才公寓。

周边配套：松江大学城、广富林文化遗址、腾讯长三角AI超算中心。

项目特色：

国家级科创生态标杆，集成AIoT技术平台，推动长三角九城资源联动。

建筑简洁轻盈，打造“创新策源主阵地+高端产业聚集地”双核驱动。

3. 曹农科创园

区域位置：松江区曹农路，近沪宁高速新桥出口，属松江工业核心板块。

售价/租金：租金0.8-1.5元/平方米/天，享受高新技术企业补贴。

面积：总建面5.7万平方米，含多栋独栋厂房（单栋4180-4800㎡）。

周边配套：松江有轨电车T2线、人才公寓、超市及食堂。

项目特色：

首层层高6.9米，荷载2吨/平方米，适配重型设备生产研发。

专精特新企业聚集，提供“一条龙”企业服务及再就业扶持。

4. 清控人居产业园

区域位置：松江区新桥镇新腾路9号，紧邻G60科创云廊。

售价/租金：租赁为主，二期独栋及高层可售（2024年底交付）。

面积：总建面15.6万平方米，分三期开发，含艺术工作室、实验室及人才公寓。

周边配套：自建美术馆、咖啡吧、共享展厅，邻近万达广场。

项目特色：

“科创+文创”双擎驱动，吸引林乐成纤维艺术工作室等艺术家及科技企业入驻。

清华大学产学研合作基地，设立建筑科技中心及院士工作站。

5. 中垡产业园

区域位置：松江区九亭镇九泾路，邻近G15沈海高速及地铁12号线（规划）。

售价/租金：租金1.2元/平方米/天，售价约11,500元/平方米。

面积：总建面20万平方米，含10栋独栋（2200-5200㎡/栋）。

周边配套：自建餐饮、超市、人才公寓，距虹桥枢纽15分钟车程。

项目特色：

工业用地性质，支持生产与环评，层高7.9米（首层），荷载2吨/平方米。

定位智能制造与研发总部，适配中小微企业低成本需求。

6. 天安金谷科技园

区域位置：松江新城广富林路，G60科创走廊西部核心，毗邻松江大学城。

售价/租金：价格未公开，享受松江区产业补贴及税收优惠。

面积：总建面70万平方米，含研发楼、智能制造厂房及商业综合体。

周边配套：五龙湖公园、万达广场、华润有巢公寓。

项目特色：

聚焦生命科学、新能源、人工智能，引入药物研发及高端医疗器械企业。

智慧化物联网系统，集成能耗监控与安全预警。

7. G60松江·中安科创园

区域位置：松江区洞泾镇人工智能产业基地，长三角G60科创走廊沪皖合作平台。

售价/租金：出租率超90%，价格以招商为准。

面积：占地170亩，含中试厂房、办公及生活配套。

周边配套：紧邻复旦大学江湾校区，配套人才公寓及商业设施。

项目特色：

安徽在沪“科创飞地”，吸引瑞士百超、西班牙达诺巴特等跨国企业。

推动“研发在沪、生产在皖”模式，促进长三角产业协同。

8. 上海启迪漕河泾（中山）科技园

区域位置：松江区中山街道中创路68号，G60科创走廊松江段核心区。

售价/租金：租金未公开，提供全链条孵化服务。

面积：总建面37万平方米，含研发楼、加速器及配套商业。

周边配套：邻近松江大学城、万达广场，地铁9号线直达。

项目特色：

聚焦智能制造，重点发展信息技术、生物医药、科学仪器产业。

国家级孵化器，提供“创业苗圃-孵化器-加速器”全周期服务，培育专精特新企业。

上海松江区G60科创云廊写字楼产业园区出售招商电话： 13585818590