1. 天空万科中心

区域位置：青浦区徐泾镇崧泽大道2229弄，地铁17号线徐盈路站上盖，距虹桥枢纽10分钟车程。

出售价格：整层/独栋售价3.2-3.8万/㎡，租金2.8-3.5元/㎡·天。

面积：总建面80万㎡，主力办公面积310-2450㎡，含11万㎡自持商业。

周边配套：毗邻国家会展中心、虹桥天地，自带盒马鲜生、CGV影院。

项目特色：

TOD综合体标杆，涵盖办公、商业、住宅、长租公寓全业态；

LEED金级认证，4.5米层高，VRV中央空调；

虹桥商务区最高甲级办公“天空100大楼”现房在售。

2. 中建企业天地

区域位置：青浦区徐民路168弄，地铁2号线蟠祥路站（在建）上盖，距国家会展中心600米。

出售价格：标办3.9-5.9万/㎡，独栋5.5万/㎡起，租金3.5-4.5元/㎡·天。

面积：总建面35万㎡，标办单层550-2100㎡，独栋2096-2664㎡。

周边配套：首位奥特莱斯、百老汇剧院群、华山医院北院。

项目特色：

中建八局开发，绿建三星认证，VAV空调节能系统；

聚焦新一代信息技术、新能源产业，入驻企业含中信证券、TP-link；

配套雅诗阁长租公寓及园区食堂

3. 联美首位SHOWAY

区域位置：青浦区蟠中东路255号，紧邻国家会展中心，地铁2/17号线交汇。

出售价格：整栋5-7万/㎡，租金3.2-5.5元/㎡·天。

面积：总建面超100万㎡，标办单层1000-2025㎡，独栋5500-15332㎡。

周边配套：自建百老汇剧院群、瑞吉酒店、奥特莱斯商业街。

项目特色：

亚洲最大剧院群（20余个场馆），文商旅融合标杆；

四轨上盖（2/13/17/25号线），高铁45分钟直达长三角核心城市；

超白玻双银LOW-E立面，得房率74-78%。

4. 虹桥豪盛广场

区域位置：青浦区徐民东路209弄，国家会展中心西侧，地铁2号线徐泾东站200米。

出售价格：独栋5-6万/㎡，租金4-4.5元/㎡·天。

面积：总建面40万㎡，独栋4449-6929㎡，单层660-2398㎡。

周边配套：自建水视界商街、洲际酒店，邻近虹桥天地。

项目特色：

会展经济溢出效应承接者，首层7.5米挑高，附赠屋顶花园；

绿色三星建筑标准，大堂层高8.5-10.1米；地下商业与地铁站无缝连接，定位“北上海门户”。

5. 移动智地

区域位置：青浦区沪青平公路3938弄，近地铁17号线赵巷站，距佘山别墅区3公里。

出售价格：独栋2.3万/㎡，总价3000万-1亿。

面积：总建面35万㎡，独栋1000-15412㎡，绿化率40%。

周边配套：邻近淀山湖风景区，自建足球公园、智美体育中心。

项目特色：

生态办公园区，4万㎡天然水域环绕，聚焦移动互联网、物联网产业；

国家级孵化器（ISA），提供投融资对接及全生命周期服务；

智慧园区管理平台“锐智云”实现能耗监测。

6. 中核科创园

区域位置：青浦区蟠龙路500号，地铁2号线潘祥路站（在建）上盖。

出售价格：整栋4.8万/㎡（C2栋约9.5亿），租赁3.8元/㎡·天起。

面积：总建面55万㎡，甲级办公单层2000㎡，滨水独栋6700-19139㎡。

周边配套：邻近中建企业天地，自建核文化展示馆及维景酒店。

项目特色：

央企中核集团开发，LEED金级&绿建三星认证；

聚焦核电、新材料产业，配套多功能会议中心及开放式商业街；

首层9米挑高大堂，地下层高6.4米可做夹层。

7. BU中心

区域位置：青浦区盈港东路666弄，距国家会展中心500米，地铁2号线徐泾东站300米。

出售价格：独栋3万/㎡起（整栋1.2亿起），租金3.96-5元/㎡·天。

面积：总建面34.5万㎡，独栋2400-12000㎡，单层2408㎡。

周边配套：毗邻蟠龙天地、虹桥龙湖天街，自建员工餐厅及下沉式庭院。

项目特色：

23栋花园式独栋，赠8.7米挑空大堂及屋顶露台；

1F商业产权通燃气，B1层高6.4米可改造；

第一太平戴维斯物业，定位“会展经济总部基地”。

8. 虹桥时代广场

区域位置：青浦区高光路169弄，距国家会展中心4公里，地铁17号线蟠龙路站1公里。

出售价格：整栋3万/㎡（约1.65亿起），租金5600-16000元/月。

面积：总建面14万㎡，独栋10714-12110㎡，单层1600-2000㎡。

周边配套：邻近夏都小镇、华山医院虹桥院区。

项目特色：

中骏集团开发，中央花园环绕，全景玻璃幕墙设计；

顶层8.7米挑高可做LOFT，屋顶230㎡露台；

配套商务班车及智能管理系统。

上海青浦区徐泾镇/西虹桥商务区写字楼产业园区出售招商电话： 13585818590