上海虹桥商务区售独栋！稀缺商业产权，经营办公双优选

发布时间：2025-07-07 浏览次数：3 来源：上海创意产业园区网

优享 + 欣虹汇汇聚多重商业功能，是虹桥商务区独树一帜的稀缺、可经营可办公的商业产权独栋。项目借助临近的公园、环绕式规划绿地及蜿蜒流长的河道，打造互相渗透的园区微环境，不仅巩固了生活及商务配套功能，完善了区域商业体系，还丰富了片区产业体系，进一步提升了商务办公总部集聚功能，正逐渐塑造为虹桥的新名片。

一、项目定位：虹桥独树一帜的商业办公综合体

作为虹桥商务区稀缺的可经营可办公的商业产权独栋，优享 + 欣虹汇的定位极具特色。它打破了传统商业与办公的界限，实现了商业经营与商务办公的融合，为企业提供了灵活多元的空间选择。无论是打造企业总部、开设特色商业业态，还是兼顾办公与经营，这里都能满足需求。

项目致力于成为虹桥的新名片，通过完善的功能配置和独特的园区环境，提升商务办公总部集聚功能，丰富片区产业体系。在巩固生活及商务配套功能的同时，也为区域商业体系的完善贡献力量，成为虹桥商务区中一个集多种功能于一体的综合性商业办公载体。

二、地址位置：会展旁的会展会客厅

城开优享 + 欣虹汇项目位于虹桥商务区西北片，国家会展 “四叶草” 东北端，这一地理位置使其天然承载起会展配套功能，成为片区会展会客厅之一。国家会展中心作为全球重要的会展平台，带来了海量的人流与商机，项目凭借紧邻的区位优势，能够高效承接会展的辐射效应，为参展商、采购商等提供便捷的商业与办公服务。

项目周边 3KM 已有较为成熟的商办、商业综合体配置，形成了良好的商业氛围，企业入驻后可共享周边的配套资源。周边高架与快速路林立，进一步增强了项目的交通便利性与可达性，让这里成为连接会展与区域商业、办公的重要节点。

三、交通情况：便捷路网的高效通达

交通方面，项目临近地铁 17 号线诸光路站，为日常通勤和商务出行提供了可靠的轨道交通选择，可快速连接上海其他区域。崧泽高架桥、嘉闵高架桥、虹渝高架桥等交通枢纽环伺，构建立体化的交通网络，驾车出行畅通无阻，能够快速抵达虹桥商务区各个角落及长三角周边城市。

这种便捷的交通条件，不仅方便了企业员工的日常通勤，也有利于商业经营过程中的客流导入和货物运输，为项目的商业与办公功能提供了有力的交通支撑。

四、园区环境：自然与商务的交融共生

项目在园区环境打造上独具匠心，临近的公园、环绕式规划绿地以及蜿蜒流长的河道，共同构成了互相渗透的园区微环境。自然景观与商务空间巧妙融合，让办公和经营不再局限于封闭的建筑内，而是与自然生态紧密相连。

临河景观更是为项目增添了独特的魅力，无论是在办公室内俯瞰河道风光，还是在绿地中休憩放松，都能感受到自然的惬意与舒适。这种自然与商务交融共生的环境，不仅提升了员工的工作舒适度，也为商业经营营造了宜人的氛围，吸引更多客流。

五、项目基本信息：多元选择的商业产权载体

项目提供 2500㎡、2900㎡、4800㎡等多种面积选择，总价分别为 1.4 亿、1.5 亿、2.5 亿，满足不同规模企业和投资者的需求。产证为每层一本，每栋 5 本，产权清晰，便于分割与处置。

层高设计合理，首层 5.5 米，空间开阔，适合作为商业展示、接待大厅等；标准层 4.2 米，为办公和经营提供了舒适的空间尺度。交付标准为毛坯，企业可根据自身的商业定位和办公需求进行个性化装修设计，打造符合自身特色的商业办公空间。

优享 + 欣虹汇凭借其稀缺的商业产权独栋属性、紧邻国家会展中心的区位优势、便捷的交通网络、优美的园区环境以及多元的空间选择，成为虹桥商务区中极具吸引力的项目。无论是作为企业总部、商业经营场所，还是投资资产，都具有较高的价值，助力虹桥商务区商业与办公功能的进一步提升。

上海虹桥商务区出售独栋招商电话： 13585818590

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