1. 中车智谷·奉贤·东方美谷

区域位置：奉贤区南桥镇望园南路911号，地铁5号线奉贤新城站1.7公里，紧邻东方美谷核心区。

价格：售价1.3-1.4万/㎡（独栋），租金1.2元/㎡·天。

面积：总建面6.77万㎡（一期），单层677-840㎡，首层8米层高。

周边配套：邻近百联购物中心、国妇婴奉贤院区（三甲），自建实验室及报告厅。

特色：聚焦生物医药、医疗器械，提供国家级孵化器资源，享受长三角一体化税收优惠。

2. 上海生物医药产业小镇·美谷果实

区域位置：奉贤区东方美谷大道7111号，距S4沪金高速2.2公里，毗临临港生命蓝湾。

价格：独栋均价1.75-2.1万/㎡，租金1.78-2.15元/㎡·天。

面积：总建面18.8万㎡（二期），独栋800-20000㎡，首层5米层高（承重1T/㎡）。

周边配套：邻近上海交大医学院、复旦儿科医院，自建人才公寓及商业综合体。

特色：定位“AI+创新制药”，覆盖研发-中试-产业化全链条，配套细胞存储库及展示中心。

3. 上海万洋科技城

区域位置：奉贤区金汇镇大叶公路6818号，距S3沪奉高速4公里，虹桥枢纽30分钟车程。

价格：独栋均价0.65元/㎡·天，整栋总价3000万-1亿。

面积：总建面45万㎡，独栋1600-41000㎡，首层7.2米层高（承重1T/㎡）。

周边配套：自建1300套公寓、中央食堂及瑞幸咖啡，邻近山姆会员店。

特色：聚焦新能源汽车及智能制造，采用“产业载体+基金”模式，享受自贸区政策支持。

4. 启迪协信智慧港

区域位置：奉贤区岚丰路850弄，地铁5号线萧塘站500米，紧邻数字江海产业园。

价格：LOFT公寓3.6万/㎡，整层租金1.5-2.3元/㎡·天。

面积：总建面14万㎡，单层300-2000㎡，层高4.5米（适配实验室需求）。

周边配套：邻近龙湖天街、蓝湾国际社区，配套人才公寓及智慧管理系统。

特色：数字经济导向，聚焦医疗器械及智慧照明，获上海市创意产业园认证。

5. 临港新片区生命蓝湾

区域位置：临港新片区核心区，毗邻特斯拉超级工厂，距浦东机场30公里。

价格：独栋租金1.3-2.3元/㎡·天，整栋售价1.75-2.1万/㎡。

面积：总规划2000亩，单栋4600-10500㎡，首层6-7米层高（承重1.5T/㎡）。

周边配套：邻近蓝湾天地商业综合体、海湾森林公园，配套国际学校及三甲医院。

特色：千亿级生物医药集群，承接张江研发转化，配套W酒店及九棵树艺术中心。

6. 临港奉贤智造园

区域位置：奉贤区新杨公路，紧邻G1503高速，距临港主城区15公里。

价格：租金1.2-1.5元/㎡·天，整层售价1.56-1.8万/㎡。

面积：总建面73万㎡，单层2000-10000㎡，首层5.4米层高（承重500kg/㎡）。

周边配套：自建人才公寓及工商银行网点，邻近泥城万达广场。

特色：定位高端装备制造，采用德国GMP设计，绿建三星标准，适配中试生产需求。

7. 临港南桥欣创园

区域位置：奉贤区金海公路6055号，地铁5号线望园路站旁，紧邻数字江海产业园。

价格：整层租金1.4-2.3元/㎡·天，独栋售价1.65-1.8万/㎡。

面积：总建面15.4万㎡，单层1350-2150㎡，层高4.5米（适配研发需求）。

周边配套：邻近南桥百联商圈、格致中学，自建共享会议中心及健身房。

特色：聚焦生命健康及电子信息，提供定制化研发空间，享受五大新城人才落户政策。

8. 九鼎（上海-庄行）产业园

区域位置：奉贤区庄行镇浦卫公路4016号，距虹梅南路隧道5公里，紧邻G1503高速。

价格：整栋售价1.56-1.8万/㎡，租金1.4元/㎡·天。

面积：总建面14万㎡，独栋3474-12209㎡，首层6.6米层高（承重1T/㎡）。

周边配套：邻近大润发超市、上海之鱼景区，配套公寓及便民医疗中心。

特色：聚焦美丽健康产业，采用现代简约设计，绿化率20%，适配化妆品及生物医药企业。

上海奉贤区写字楼产业园区出售招商电话： 13585818590