1. 华食创意产业园

区域位置：闵行区七莘路3198号，地铁12号线七莘路站步行5分钟，邻近七宝古镇。

租金：3.2-4.0元/㎡/天，物业费12元/㎡·月。

面积：总建面3.6万㎡，提供50-1200㎡灵活空间，含独栋商业及LOFT办公。

周边配套：七宝万科广场、宝龙城、闵行文化公园。

项目特色：

原为上海粮食储运仓库，保留红砖筒仓建筑，打造“美食+文创”主题园区，入驻企业包括食品电商、网红餐饮品牌。

配备共享中央厨房、冷链仓储及美食直播基地。

2. 明谷科技园

区域位置：中春路7001号(靠近中谊路)，距离9号线中春路约1594米。

租金：2.8~2.8元/m²/天，物业费18元/㎡·月。

面积：总建面8万㎡，标准层约2000㎡，层高4.2米。

周边配套：漕河泾现代服务业集聚区、光大会展中心、徐家汇商圈。

项目特色：

漕河泾“东区升级计划”标杆项目，聚焦人工智能、金融科技，配备区块链技术验证平台。

获LEED金级认证，设屋顶光伏电站及智能停车机器人系统。

3. 壹周德必创空间

区域位置：上海市闵行区号景路159弄4号楼1-2层，地铁10号线航中路站，距离本项目仅500米，5分钟

租金：4.9~6.5元/m²/天（含灵活工位），物业费20元/㎡·月。

面积：总建面1.2万㎡，提供20-500㎡创意办公及共享会议室。

周边配套：静安寺商圈、恒隆广场、上海展览中心。

项目特色：

德必集团“城市更新mini版”，主打小微企业与自由职业者社群，定期举办创业市集。

配备24小时无人便利店、宠物友好空间及露台咖啡吧。

4. 谊莱创意园

区域位置：友东路479号101室，距离12号线七莘路约1159米步行12分钟。

租金：2.8~3.8元/m²/天，物业费15元/㎡·月。

面积：总建面2.8万㎡，层高5.5米，可定制LOFT空间。

周边配套：虹桥南丰城、尚嘉中心、上海国际舞蹈中心。

项目特色：

原上海第一纺织机械厂改造，保留锯齿形屋顶结构，聚焦时尚设计、数字艺术产业。

入驻工作室如小红书签约MCN机构、独立设计师品牌集合店。

5. 七宝德必易园

区域位置：闵行区华中路6号，距离12号线七莘路约436米步行5分钟。

租金：2.7~3.0元/m²/天，物业费16元/㎡·月。

面积：总建面5.3万㎡，提供300-2000㎡生态办公空间。

周边配套：七宝老街、宝龙美术馆、闵行体育公园。

项目特色：

德必“易园系列”代表作，融合江南园林与现代建筑，设竹林庭院与亲水露台。

聚焦文化传媒、绿色科技企业，获上海市文化创意产业示范园区认证。

6. 金地威新中科园

区域位置：上海市闵行区中春路1088号。

租金：0.9~1.2元/m²/天，物业费6元/㎡·月。

面积：总建面22万㎡，含独栋厂房（1500-5000㎡）及研发楼。

周边配套：广富林文化遗址、松江大学城、G60科创云廊。

项目特色：

中科院上海分院合作园区，聚焦新能源、高端装备制造，配备10吨行车及危化品仓库。

享受长三角G60科创走廊专项补贴，税收返还最高达地方留存部分60%。

7. 七宝传媒谷

区域位置：闵行区沪星路289号，地铁12号线七莘路站步行10分钟。

租金：4.8~4.8元/m²/天，物业费10元/㎡·月。

面积：总建面6万㎡，含影视拍摄基地（层高12米）及媒体办公空间。

周边配套：七宝生态商务区、上海国际短视频中心。

项目特色：

上海首家MCN产业集聚园区，配备4K虚拟影棚、直播选品中心及明星经纪人服务中心。

入驻企业如抖音区域服务商、头部网红孵化机构。

8. 7089创意园

区域位置：上海市闵行区中春路7089号，步行至地铁9号线中春路站约15分钟。

租金：2.4~2.4元/m²/天，物业费8元/㎡·月。

面积：总建面4万㎡，提供50-800㎡工业风办公空间。

周边配套：近铁城市广场、长风大悦城、苏州河绿道。

项目特色：

原上海英雄金笔厂旧址改造，保留包豪斯风格建筑，聚焦工业设计、文创IP开发。

设“英雄钢笔博物馆”及设计师共享打样工坊。

上海闵行区七宝镇/七宝商务区招商电话： 13585818590