1. 上海奉贤化工新材料产业园

区域位置：奉贤区西南部，毗邻上海化学工业区，属杭州湾经济技术开发区。

租金：未明确公开，但享受市级特色园区税收优惠及产业扶持政策。

面积：规划面积7.94平方公里，含精细化工、新材料、生物医药产业区，现有2700亩可出让土地及6.3万㎡高标准厂房。

周边配套：

交通：紧邻S4沪金高速、G1503绕城高速，距浦东/虹桥机场约50公里。

产业生态：依托上海化工区上游原料（如乙烯、聚丙烯等），形成电子化学品、水性材料等特色产业带。

项目特色：

国家级绿色园区，聚焦“高、新、先”化工新材料，已入驻确信乐思、大韩道恩等企业。

提供危化品交易平台、水性材料研发转化中心等专业服务，享受长三角一体化政策红利。

2. 上海电子化学品专区

区域位置：杭州湾北岸，横跨金山、奉贤两区，规划面积2平方公里。

租金：约1.5元/㎡/天，含标准厂房及研发楼。

面积：一期规划2平方公里，重点发展光刻胶、电子特气、湿电子化学品。

周边配套：

基础设施：双回路供电、危化品仓储物流、应急响应中心。

产业联动：与上海化工区共享原料及科创中心资源，辐射长三角集成电路产业。

项目特色：

国家级电子化学品基地，目标2025年为上海集成电路配套率达70%。

已引入彤程光刻胶、安集微电子等龙头企业，提供保税仓储及本土化生产服务。

3. 华菱（上海）联合创新产业园

区域位置：奉贤区柘林镇驰华路588号，属东方美谷联动区域。

租金：1.2元/㎡/天，物业费面议，可租面积6.7万㎡。

面积：总建面6.79万㎡，含钢结构厂房及研发空间，层高灵活。

周边配套：

交通：距地铁5号线闵行开发区站较近，依赖公路运输。

产业：聚焦智能制造、生物医药，依托东方美谷供应链资源。

项目特色：

国资背景，提供1600KVA配电及定制化厂房改造，适合中试生产。

享受奉贤区“三园一总部”政策，可对接长三角产业转移项目。

4. 杉谷·东久生命信使产业基地

区域位置：楚华支路交叉口东侧 (54高速上海化学工业区车出口下)

租金：未公开，预计2024年四季度交付，可定制化租赁。

面积：总建面11万㎡，含11栋高标准生物医药厂房（8000-15000㎡/栋）。

周边配套：

产业生态：集聚兆维生物、博腾制药等基因药物企业，共享研发实验室。

能源：双回路供电、燃气及蒸汽直通入户，满足生物医药生产需求。

项目特色：

红杉中国与东久新宜合作开发，聚焦基因药物、细胞治疗等前沿领域。

提供“研发-中试-生产”全链条服务，享受上海市级生物医药专项补贴。

上海奉贤区拓林镇/奉贤化工新材料产业园招商电话： 13585818590