静安市北板块优质项目集锦

一、板块核心优势

市北板块作为上海静安区“一轴三带”中环两翼产城融合发展集聚带地标，是张江国家自主创新示范区重要组成部分，更是新静安经济重要增长极。其紧贴中环，以南北高架为中轴线，与 1 号线紧密相邻，东西两侧规划总面积达 3.31 平方公里，是唯一位于上海市核心区的国家级开发区。

这里产业集聚效应显著，产业链完整，总部经济、大数据、人工智能、专业服务业企业高度集聚。目前，板块已聚集 2000 余家企业，其中跨国公司地区总部 26 家，具有总部特征的央企、行业龙头企业 70 余家，高新技术企业 200 余家，数据智能企业超 500 家，拥有 4 家国家级平台、实验室，10 余个市级创新功能平台以及 40 余个高能级企业研发平台。

二、各项目详情

（一）康宁路项目

面积：21573㎡

单价：4.5 万/㎡

总价：约 9.7 亿

（二）共和新路项目

面积：3585㎡、5430㎡

单价：5.5 万/㎡

总价：约 1.97 亿—2.98 亿

（三）汶水路站项目

面积：1178㎡

价格：3.5 万/㎡

总价：4119 万

（四）江场西路项目

面积：1100㎡、2391㎡

总价：6300 万、1.5 亿

（五）寿阳路项目

面积：6051㎡

总价：请咨询

（六）江场一路项目

面积：22458㎡

价格：请咨询

（七）广延路项目

面积：1800㎡

单价：6 万/㎡

总价：1.08 亿

（八）万荣路项目

面积：29588㎡

价格：面谈

使用权车位：240 个

出租率：95%

配套：南京银行、瑞幸咖啡、农家阿婆

（九）中环路项目

面积：30000 - 45000㎡

价格：面谈

（十）永和路项目

面积：17024㎡

价格：4 亿

（十一）平陆路项目

面积：1627㎡

价格：6800 万

上海静安区市北大宁板块在售独栋招商电话： 13585818590