市北核心商业性质独栋：投资新宠，繁华尽揽

一、项目区位：资源汇聚，潜力无限

市北核心商业性质独栋项目傲立市北科技产业园与北上海现代物流商务园区之间，坐拥两大园区资源，实现优势互补、资源共享。其依托上海中心城区唯一省级开发区——上海市北工业园，无缝连接北郊物流中心与市区总部企业基地，形成强大的产业联动效应。得天独厚的区位优势，使其成为投资发展的不二之选，未来发展潜力不可限量，商机如繁星璀璨。

二、周边配套：生活便利，商业繁荣

项目周边生活配套设施成熟完善，为入驻企业及员工提供了便捷的生活保障。一级消费圈内，百安居、大润发、苏宁电器、城大建材城、城大灯具城、永达汽车4S店等知名品牌商家云集，涵盖家居、购物、电器、建材、汽车等多个领域，满足人们日常生活的全方位需求。无论是商务采购还是生活消费，都能在这里一站式解决。

三、交通条件：多维交通，畅达全城

交通网络是项目的一大亮点，地铁1号线地铁上盖的交通枢纽，让出行变得轻松快捷。员工和客户可快速抵达城市各个区域，大大节省了时间成本。同时，中环路、南北高架环绕四周，形成了立体化的交通体系，无论是自驾出行还是货物运输，都能高效顺畅，为企业的发展提供了有力的交通支持。

四、项目详情：空间优越，性价比高

（一）空间规划：得房率高，空间灵活

项目建筑面积达1177.87㎡，得房率超200%，实际使用空间宽敞舒适，为企业提供了充足的办公和运营空间。合理的空间布局，可根据企业需求进行灵活规划，满足不同规模和类型企业的发展需求。

（二）价格体系：选择多样，投资无忧

出售单价为3.5万/平米，出售总价约4122万起；租赁单价为4.2元/㎡·天。无论是选择购买还是租赁，企业都能根据自身资金状况和发展规划做出合适的选择。合理的价格体系，为企业投资提供了更多的可能性和保障。

（三）物业费用：专业服务，品质保障

物业费为6.5元/㎡·月，专业的物业管理团队将为企业提供全方位、高品质的物业服务。从日常的安保巡逻、环境卫生维护，到设施设备的维修保养，每一个细节都做到尽善尽美，确保项目的正常运营和企业的办公环境舒适安全。

（四）车位配置：充足车位，停车便捷

项目自带18个车位，停车费为700元/月。充足的停车位解决了企业和员工的停车难题，让出行更加便捷高效。

上海静安区出售独栋招商电话： 13585818590