中行别业商务中心：静安核心，独栋老洋房的商务臻选

一、项目概况

中行别业商务中心坐落于静安区曹家渡街道，是市中心极为稀缺的独栋老洋房。其历史可追溯至1923年，由中国银行上海分行出资建造，最初作为职工宿舍使用，历经1931 - 1933年及上海解放后的多次增建，才形成如今的规模。入口位于万航渡路上，作为上海近代历史上首个有社区概念的居民小区，承载着深厚的历史底蕴。

二、项目优势

（一）地段卓越，彰显情怀

项目地处静安寺板块，内环内核心地段，地理位置得天独厚。经典的砖红色幕墙建筑，不仅外观典雅大气，更蕴含着独特的历史情怀，为企业营造出浓厚的文化氛围。

（二）建筑经典，设计非凡

这座百年建筑由著名设计师精心设计，每一处细节都彰显着品质与格调。其可塑性极强，非常适合打造为企业会所，无论是商务接待还是高端活动，都能满足企业的多样化需求。

（三）交通畅达，出行无忧

项目交通极为便捷，紧邻地铁14号线武定路站，地铁出行可快速抵达城市各个区域。此外，周边道路网络发达，自驾出行也十分方便，为企业商务活动和员工日常通勤提供了有力保障。

（四）产权清晰，潜力无限

产权清晰是项目的一大优势，拥有8套产证，总面积约4600平米的独栋办公空间，为企业提供了充足的办公和发展空间。随着城市的发展和区域价值的不断提升，该项目的升值潜力巨大，是投资置业的理想之选。

（五）配套完善，舒适便捷

项目附带车库，花园独栋的设计让办公环境更加舒适宜人。员工可以在花园中放松身心，缓解工作压力，提高工作效率。同时，充足的停车位也解决了企业和员工的停车难题。

三、交通与商圈

（一）地铁交通

地铁14号线武定路站近在咫尺，为项目带来了便捷的轨道交通资源。地铁作为城市交通的大动脉，不仅提高了出行效率，还扩大了项目的辐射范围，吸引了更多的人才和资源。

（二）商圈枢纽

项目位于内环内静安寺、曹家渡商圈核心位置，周边商业氛围浓厚，配套设施完善。无论是购物、餐饮、娱乐还是金融服务，都能在这里一站式满足。丰富的商业资源为企业提供了广阔的发展空间和合作机会。

四、项目基本信息

面积：4625㎡

交易标的：整栋

交易方式：产权交易/股权交易

土地年限：2005年至2055年

配套车位：13个

产证：8套产证

上海静安区出售独栋招商电话： 13585818590