星月·金融湾：中环金脉，铸就金融产业新高地

一、战略要冲：中环关键节点，串联三大金融极核

星月·金融湾雄踞中环产业发展带核心枢纽，精准落位于张江、陆家嘴与前滩三大金融高地的黄金中点。这一独特区位，使其成为区域间资源流动、信息交互与产业协同的关键桥梁，为金融产业的蓬勃发展提供了得天独厚的战略支撑。

二、产业蓝图：总部引领，多元创新共荣

项目以基金、信托、银行等跨区域总部为产业核心引擎，凭借其强大的资源整合能力与行业影响力，吸引金融产业链上下游企业集聚。同时，积极培育金融创新型中小企业，为其打造运营中心、投资中心、市场中心、研发中心及技术中心，构建起“大企业引领、中小企业协同”的产业生态，全方位推动区域金融产业的创新升级与集群发展。

三、区位交通：多维枢纽，畅达全城商务圈

（一）核心区位，三轨交汇

项目地处浦东北蔡腹地，紧邻中环，占据城市发展的核心地段。地铁13号线、16号线华夏中路站近在咫尺，加之规划中的18号线，三轨交汇聚于此，形成高效便捷的轨道交通网络。无论是员工通勤，还是商务出行，都能快速抵达上海各大主要区域，大大缩短时空距离，提升商务效率。

（二）立体交通，畅行无阻

除轨道交通外，项目周边中环高架、罗山高架等主干道纵横交错，构建起四通八达的立体交通体系。驾车出行可快速接入城市快速路网，轻松畅达城市各个角落，为企业开展商务活动提供极大的交通便利。

四、项目参数：灵动空间，尊享专属配套

（一）面积灵活，满足多元需求

项目可售面积达2038㎡，空间布局合理，可根据企业自身发展需求进行灵活规划与利用，无论是打造总部办公空间，还是设立多功能业务中心，都能轻松适配。

（二）单价亲民，总价可控

单价4.8万元/㎡，在当前上海商业地产市场中具有较高的性价比。总价约9782.4万，对于寻求优质办公场所、拓展业务版图的企业而言，投资门槛相对合理，回报潜力巨大。

（三）楼层配置，附加价值凸显

项目楼层为地下4层，虽为地下空间，但设计合理，功能分区明确。同时，额外赠送300㎡私密花园使用权，为企业员工提供了一处亲近自然、放松身心的绿色空间，有助于提升员工的工作满意度与创造力。

（四）车位充足，保障出行便利

配备10个专属车位，充分满足企业日常停车需求，避免员工与客户因停车问题而产生的困扰，为商务活动的顺利开展提供有力保障。

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