招商璀璨城市：浦东曹路新核，多元业态领航区域发展

一、战略高地：金桥下一站，区域协同新引擎

招商璀璨城市傲立浦东新区曹路新市镇，这里是金桥发展的下一站，承载着建设产学研居一体化综合节点城镇的重大使命。依据曹路镇2035空间规划，曹路作为“唐镇 - 曹路 - 合庆城镇圈”的关键一环，将统筹协调唐镇、合庆在功能定位、公共服务、产业发展、交通联系以及生态体系等多方面的分工协作，推动区域协同与城乡融合发展，未来更将成为“曹合唐”区域的核心商业枢纽，发展前景不可限量。

二、多元业态：四大引擎驱动，激活板块活力

项目集商业、办公、住宅、自持公寓四大业态于一体，宛如一座微型城市，全方位满足人们的工作、生活与娱乐需求。其自带的约9万方商业招商花园城，将成为区域内的消费新地标，与周边的宝龙生活广场、金泰商业广场形成互补，共同提升板块的商业氛围与消费能级，为区域产业发展注入源源不断的活力。

三、交通枢纽：多维路网交织，畅达全城无阻

（一）地铁畅达，高效出行

项目距离9号线顾唐路站仅约700米，步行即可轻松抵达。且9号线1站至金海路站即可换乘12号线，实现快速通达上海各大主要区域。未来，项目商业地块还将通过地下通道直通地铁站，进一步提升出行的便捷性与舒适度。此外，约400米即可到达轨交9号线，轻松换乘12号线，让商务出行与日常通勤都变得高效快捷。

（二）高速环绕，纵横四海

项目周边交通网络发达，外环高速路口、上海绕城高速近在咫尺，约1.5公里处便是外环巨峰路入口。同时，金海快速路改建工程稳步推进，约18公里即可直达浦东国际机场，无论是国内商务出行还是国际差旅，都能轻松应对，为企业拓展业务版图提供坚实的交通保障。

四、项目参数：灵动空间布局，尽享品质办公

（一）面积适配，满足多元需求

项目总面积约2500㎡，标准层面积360 - 430㎡，灵活的空间布局能够满足不同规模企业对于办公空间的需求，无论是初创企业的孵化，还是大型企业的区域总部设立，都能在此找到理想之选。

（二）价格亲民，性价比之选

单价3.3万/㎡，总价约7000万，在当前上海商业地产市场中，具有较高的性价比。对于寻求优质办公场所、拓展业务版图的企业而言，是一个极具吸引力的投资机会。

（三）花园赋能，提升办公体验

项目配备约300㎡花园面积，在繁忙的商务活动中，为企业员工提供了一处亲近自然、放松身心的绿色空间。员工可在花园中休憩、交流，激发创新思维，提升工作效率，同时也彰显了企业的品质与人文关怀。

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