沪南路2500号产业园：御桥焕新，产城融合新地标

一、立面革新：砖红铝塑融合，科技文化共生

沪南路2500号产业园开启立面改造新征程，致力于形体统一塑造，以砖红色穿孔板与铝塑板为“画笔”，整合立面形体。砖红色的沉稳厚重与铝塑板的现代质感相得益彰，不仅勾勒出简洁流畅的建筑轮廓，更赋予园区独特的文化内涵与生态科技感，让每一寸建筑都诉说着科技与人文交织的故事。

入口两侧堪称点睛之笔，景观墙体巧妙屏蔽了周边杂乱环境，营造出静谧有序的空间氛围。右侧以玻璃砖为元素，夜间灯光亮起，如梦如幻，绚丽的科技气息扑面而来，仿佛开启了一扇通往未来科技世界的大门。入口处的精神堡垒建筑物，采用现代构成手法，以强烈的标识性成为园区的视觉焦点，凸显出独特的文化属性，彰显着园区的个性与魅力。

二、区位优势：御桥核芯，产城配套皆优

（一）交通畅达，商务出行无忧

项目坐落于浦东北蔡御桥板块，交通优势显著。地铁11号线、18号线在此交汇，形成御桥交通枢纽，员工与访客可轻松通过轨道交通快速抵达上海各大区域。罗山高架桥、中环路近在咫尺，驾车出行可快速接入城市快速路网，无论是市内通勤还是跨区域商务往来，都能高效便捷，为企业发展节省时间成本。

（二）商业荟萃，多元需求皆满足

周边商业配套丰富多样，红星美凯龙、宜家家居、百联东郊购物中心等大型商场林立，商业客群多元。无论是企业采购办公用品、举办商务活动，还是员工日常休闲购物，都能在周边找到合适的场所，满足企业与员工的多样化需求。

（三）景观宜人，办公环境更舒适

园区周边景观资源得天独厚，较宽的城市绿化带宛如一条绿色丝带，为园区增添了生机与活力；紧邻城市河道，碧波荡漾，清风拂面，为企业员工提供了亲近自然、放松身心的绝佳去处，营造出舒适宜人的办公环境。

三、项目参数：空间多元，适配发展所需

（一）面积灵活，满足多样需求

提供486㎡、2756㎡、5169㎡等多种面积选择，无论是初创企业的孵化，还是大型企业的区域总部设立，亦或是特定功能的产业空间需求，都能在此找到适配的办公场地，满足不同规模企业不同发展阶段的空间需求。

（二）密度合理，空间利用高效

建筑密度为34.23%，在保证园区有足够空间进行景观绿化和公共设施建设的同时，实现了土地资源的高效利用，为企业提供宽敞舒适的办公环境，促进企业间的交流与合作。

（三）绿化点缀，生态办公新体验

绿化率达13%，虽不算高但布局精巧，与园区整体风格相融合，为园区增添了一抹清新绿意。员工在工作之余，可在绿植环绕中稍作休憩，缓解工作压力，提升工作效率，享受生态办公带来的惬意体验。

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