星光耀广场：普陀真如城市副中心的商务新地标

星光耀广场傲立普陀真如城市副中心核心区域，是一座规模宏大的城市综合体，总建筑面积约 20 万平方米。它集国际甲级办公、企业总部办公及高端商业于一体，以卓越品质与前瞻规划，树立内中环商务新标杆，引领区域商务发展新潮流。

项目功能布局多元且科学，以总部办公、高端商业、高尚住区和城市配套为核心功能，精心打造一站式生活与商务场景。在这里，不仅能享受全新高星级商务体验，感受高效便捷的办公环境；还能沉浸于娱乐式消费体验，满足多样化的休闲购物需求；更能拥有生态化居住体验，在繁华都市中寻得一方静谧天地。同时，丰富的城市配套设施一应俱全，致力于成为开放式、国际化的商圈新坐标，为城市注入全新活力。

精准区位，畅达交通

项目选址优越，精准落位于普陀区潮州路以南、真华路以西、规划固川路以北、曹杨路以东的黄金地段。规划总占地面积约 7 万平方米，地上地下总建筑面积约 26 万平方米，尽享区域发展红利。

交通网络四通八达，地铁 14 号线真如站近在咫尺，11 号线上海西站亦能快速通达，轻松连接城市各大区域。此外，真北路、武宁路交通枢纽环绕周边，为商务出行与日常通勤提供高效保障，让每一次出行都畅行无阻。

核心参数，品质保障

面积选择：项目提供 7252㎡、11448㎡两种不同面积的办公空间，满足不同规模企业的多样化需求，无论是成长型企业还是大型企业总部，都能在此找到理想的发展空间。

得房率优势：得房率分别高达 88%、82%，高效的空间利用率，为企业节省每一寸办公成本，实现空间价值最大化。

物业费标准：物业费为 18 元/㎡/天，专业的物业管理团队提供全方位贴心服务，从日常维护到安全保障，为企业营造安心、舒适的办公环境。

灵活交易：交易方式灵活多样，支持资产交易与股权交易，满足不同投资者的个性化需求，为资产配置提供更多选择。

层高设计：首层层高 5.4m，标准层层高 4.5m，开阔的层高设计赋予空间更多可能性，彰显企业大气形象，同时满足企业个性化装修需求。

交付状态：采用毛坯交付方式，企业可根据自身品牌特色与发展需求进行自由装修，打造独具个性的办公空间。

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