上海徐汇万科独栋出售!占位绿化轴交点,铸就都市商业产业新引擎


在上海徐汇区的繁华版图中,徐汇万科中心以约 70 万平方米的恢弘体量强势崛起,它不仅是区域地标性建筑,更成为推动产业升级与城市功能革新的核心引擎。与漕河泾开发区、徐汇滨江等重要区域形成连通互补,在成熟商业、大型生态绿化以及复合交通体系之间自由切换,全力打造都市圈商业新动力和产业新集群,吸引着众多头部企业纷纷入驻,开启城市发展新篇章。
一、核心区位:徐家汇南拓核心,联动全域商务能量

徐汇万科中心坐落于徐家汇中心能级南拓的核心位置,以沪闵高架为轴线,承接徐家汇 CBD 经万体馆向南的发展势能,对徐家汇既有的优势产业进行升级与拓展。同时,以漕河泾高新技术开发区(高科技、研发产业)和徐汇滨江(文化创意产业)为两翼,联动各大重要商务板块,形成强大的产业协同效应,能量辐射上海全域。这里不仅是城市地理的关键节点,更是产业资源汇聚、商务活力迸发的价值高地。

二、交通网络:三轨交汇,多维路网畅达全城
(一)地铁网络
项目坐拥 “三轨交汇” 的交通优势,临近地铁 1 号线、3 号线、15 号线,高效串联人民广场、陆家嘴、上海南站等城市核心区域与重要交通枢纽。便捷的轨道交通,极大提升了企业员工通勤的便利性,也吸引着地铁沿线的商务客群,增强了项目的辐射范围与吸引力。无论是商务出行洽谈,还是日常办公往来,都能快速、高效抵达目的地。
(二)交通枢纽与干道

上海南站近在咫尺,作为重要的交通枢纽,带来了庞大的人流、物流与信息流,为区域发展注入源源不断的活力。沪闵高架、中环路等城市主干道环绕四周,形成立体交通网络,驾车出行可快速连接城市各区域,无缝对接长三角经济圈,为企业商务往来、货物运输提供坚实保障,助力企业高效拓展业务版图。

三、产业集聚:头部企业入驻,共筑产业新生态

小米、字节跳动、李锦记、全筑、百事可乐等众多头部企业已抢先入驻徐汇万科中心,这些行业领军企业的汇聚,形成了强大的产业集聚效应。不同领域的头部企业在此相互交流、协同合作,共享资源与机遇,共同构建起多元化、高层次的产业生态系统。入驻企业不仅能借助区域产业优势加速自身发展,还能通过与头部企业的联动,提升品牌影响力与市场竞争力,实现互利共赢。

四、项目参数:高端配置,彰显品质与实力
  • 面积:建筑面积 40866㎡,宽敞的空间为企业提供了充足的发展空间,无论是大型企业总部的全方位布局,还是中小型企业的灵活规划,都能完美适配。
  • 价格:22 亿起,作为区域核心地段的优质资产,其价值潜力与稀缺性不言而喻,吸引着追求高品质与高回报的投资者与企业。
  • 交付:精装交付,省去企业装修的繁琐流程与时间成本,企业可实现拎包入驻,快速开展业务,提高运营效率。
  • 空调:采用 VAV 空调系统,可根据不同区域、不同时段的需求,精准调节室内温度与风量,为员工营造舒适、健康的办公环境,同时实现节能降耗。
  • 电梯:配备 8 部客梯与 1 部货梯,电梯数量充足且运行高效,有效减少候梯时间,保障人员与货物的快速流通,提升办公体验与效率 。


上海徐汇区出售独栋招商电话: 13585818590



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