上海浦东独栋开售！陆家嘴北滨江，百年码头邂逅未来商务

发布时间：2025-06-19 浏览次数：3 来源：上海创意产业园区网

站在陆家嘴滨江大道，历史的厚重与未来的蓬勃在此交融。这里曾是明代翰林陆深的故里，见证过远东最大粮仓码头的繁荣，民生路码头 8 万吨筒仓斑驳的外墙，镌刻着上海工业文明的记忆，如今华丽转身为网红打卡胜地。2021 年，陆家嘴集团与太古地产斥资 150 亿布局北滨江，规划 “太古源” 综合体，汇聚住宅、商业与文化，更以 “沪版高线公园” 的定位，邀请限研吾、Heatherwick 等全球顶尖设计团队操刀，融合百年工业遗址与未来感设计。而新落成的陆家嘴滨江中心，正是这片传奇土地上冉冉升起的商务新地标。

一、核心区位：北滨江黄金地段，对话世界的商务窗口

陆家嘴滨江中心坐落于上海浦东新区北部黄浦江畔，距江岸仅 180 米，占据北滨江核心位置。杨浦大桥的雄伟、民生码头的独特、港口设施的韵味，共同勾勒出项目鲜明的周边环境特色。这里不仅是陆家嘴金融城的延伸，更是上海对话世界的商务窗口，汇聚全球资本目光，承载城市发展的无限可能。

二、产品特色：超甲级写字楼与滨江商墅，定义高端商务典范

（一）超甲级写字楼 T1 塔楼

T1 塔楼三面环江，坐拥得天独厚的景观资源，将日出江景的壮美与陆家嘴夜景的璀璨尽收眼底。其高端的建筑品质与内部配置，为企业打造国际化的商务办公空间，满足金融、科技、跨国企业等对顶级办公环境的需求，助力企业彰显实力与形象。

（二）滨江商墅：稀缺资产，多元功能

稀缺属性：在陆家嘴，一线江景是顶级资源象征，而滨江小独栋更是稀缺中的稀缺。陆家嘴滨江中心的 734 - 1937㎡滨江小独栋，具备内环内、一线江景、产权独立等多重优势，备受企业主与投资者青睐，是资产配置的优质之选。

多元功能：灵活的空间设计，可根据需求打造为总部办公、高端会所、品牌展厅或私人博物馆。顶层露台直面黄浦江，在此举办商务宴请，瞬间拥有 “外滩级” 奢华排面。与陆家嘴集团、太古地产的顶级项目为邻，入驻即成为北滨江 “企业家俱乐部” 一员，共享高端商务圈层资源与合作机遇。

三、便捷交通：双轨交汇，路网畅达全球

（一）地铁网络

项目临近地铁 14 号线、18 号线昌邑路站，双轨交汇的交通优势，高效串联陆家嘴、人民广场、五角场等城市核心区域，以及各大交通枢纽与商务中心。便捷的轨道交通，为企业员工通勤提供便利，吸引地铁沿线商务客群，提升项目的可达性与辐射范围。

（二）路网干道

浦东大道、内环高架桥、张杨路等城市主干道环绕项目周边，形成立体交通网络。驾车出行可快速连接城市各区域，无缝对接长三角经济圈，无论是商务出行洽谈，还是货物运输往来，都能高效便捷抵达目的地，为企业发展提供坚实交通保障。

（三）交通枢纽通达性

距离虹桥机场 25KM，约 40 分钟车程；距浦东机场 37KM，约 45 分钟车程，轻松对接国内外交通枢纽，便于企业开展跨区域、国际化业务，拓展商业版图，吸引全球商务与投资人士。

四、醇熟商圈：三大商圈辐射，共享繁华资源

项目周边东外滩、洋泾、陆家嘴三大商圈汇聚，商业氛围浓厚。陆家嘴作为上海金融核心区，汇聚全球金融机构与高端商务资源；东外滩与洋泾商圈则提供丰富的商业、休闲、娱乐配套，满足企业员工与商务人士的多元化需求。多重商圈辐射，为项目带来大量潜在客群与商业机遇，形成商业联动发展的良好态势，进一步提升项目的商业价值与吸引力。

五、项目参数：高端配置，彰显资产实力

（一）商墅

面积：734 - 1937㎡，多种面积段可供选择，适配不同规模企业与投资者的需求。

均价：9.5 万 / 平，总价 7300 万元 - 1.85 亿元，合理的价格区间，凸显资产性价比与投资潜力。

交付：毛坯交付，企业与投资者可根据自身需求进行个性化装修设计，打造专属空间。

电梯：配备 1 部迅达电梯，保障人员高效流通，提升使用体验。

（二）企业总部独栋

面积：约 12348㎡，超大空间满足大型企业总部的全方位布局需求。

单价：6.5 万元 / 平米，总价约 8 亿元，稀缺的大面积江景独栋，极具资产价值与收藏意义。

层高：大堂 8.5 米，大气恢宏，彰显企业高端形象与非凡气度。

电梯：配置 3 客梯 1 货梯 1 转换梯，确保人员与货物运输高效便捷。

空调：采用大金 VRV 空调，精准调节室内温度，为员工营造舒适的办公环境。

陆家嘴滨江中心，以其核心区位、特色产品、便捷交通、醇熟商圈配套与高端项目参数，成为高端商务资产投资与企业总部入驻的理想之选。无论是追求资产保值增值的投资者，还是渴望扎根一线江景地段的企业，这里都将是开启财富增长与商业成功的理想之地。把握机遇，抢占陆家嘴滨江核心资产，与时代共潮涌，携手共创商务新传奇！

上海浦东新区出售独栋招商电话： 13585818590

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