上海杨浦新江湾城核心独栋售!商业产权,适配重餐饮、办公等多业态

在杨浦区新江湾核心腹地,嘉誉云景广场凭借得天独厚的区位与匠心独运的产品设计,成为区域内耀眼的商业明珠。这座由富力集团、合景泰富强强联手打造的商业地标,坐拥 1.2 万㎡湿地公园,被众多豪宅与高校环绕,以稀缺属性与多元优势,为企业与投资者带来全新的商业机遇。
一、黄金区位:富人区核心的商业稀缺资源

嘉誉云景广场屹立于新江湾城富人区核心,是区域内唯一的商业地标。周边豪宅林立,汇聚了大量高净值人群,消费能力强劲;复旦大学等高校环绕,为区域注入源源不断的活力与消费需求。1.2 万㎡湿地公园近在咫尺,不仅为项目增添了生态景观优势,更吸引着大量人流前来休闲,为商业运营提供稳定的客源保障。在此得天独厚的区位,项目占据商业先机,发展潜力无限。

二、产品亮点:匠心设计,赋能商业价值
(一)企业专属标识,彰显高端形象
项目具备企业独家冠名权,让企业品牌与建筑紧密相连,提升品牌辨识度与影响力,在商业竞争中脱颖而出。
(二)现代美学外观,极佳展示效果
采用玻璃幕墙立面设计,外观时尚大气,不仅提升建筑的质感与档次,更拥有极佳的展示面,吸引消费者目光,为商家经营营造良好的视觉氛围。
(三)超高附赠,拓展空间价值
得房率超 100%,搭配 4.5 米层高,为商家提供了充足的使用空间。无论是隔层打造、空间布局,都能轻松实现,有效提升空间利用率,降低运营成本。
(四)多元业态适配,商业潜力巨大

具备重餐饮条件,可灵活规划为高端餐饮、会所、健身会馆等业态。创新双首层动线规划,打破传统商业空间局限,激活多重置业空间,吸引更多客流,提升商业价值。

三、交通配套:便捷通达,汇聚八方客流

项目紧邻地铁 10 号线新江湾城站,便捷的轨道交通为项目带来大量人流,实现与城市各区域的快速串联。周边新江湾城、复旦大学等商圈与高校环绕,进一步扩大客流覆盖范围,为商业运营提供强大的客源支撑。

四、基础信息:明晰规划,把握投资机遇

项目推出 1493㎡、2142㎡两种面积段的独栋商业产品,总价分别为 9332 万元、1.12 亿 ,满足不同企业与投资者的需求。每栋配备 2 本产证,采用产权交易模式,产权年限 40 年,且已取证,投资更有保障。毛坯交付的标准,给予商家充分的空间改造自由,可根据自身业态需求进行个性化装修。4.5 米层高适配高端会所、私宴、企业办公、商墅需求、医美、教育等多种业态,为商业发展提供无限可能。


上海杨浦区出售独栋招商电话: 13585818590



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