上海浦东中环独栋带租约开售!单价仅1字头,投资优选

在上海浦东这片充满活力与机遇的土地上,天安大厦凭借得天独厚的区位优势与多元价值,成为商业办公领域的亮眼之选。项目坐落于浦东金桥出口加工区核心区域,以绝佳地段为基石,融合便捷交通、醇熟商圈配套与优质物业条件,为企业发展与资产投资提供理想平台。
一、核心区位:黄金地段,汇聚产业资源

天安大厦占据金桥出口加工区核心位置,西邻陆家嘴贸易区,共享金融、贸易的繁荣资源;北靠国际商品集散中心外高桥保税区,把握国际贸易与物流枢纽优势;南接张江高科技园区,接轨科技创新前沿力量。三大产业高地环绕,使天安大厦成为产业资源汇聚的焦点,无论是金融合作、贸易往来,还是科技交流、产业协同,都能在此轻松实现,为入驻企业提供广阔的发展空间与无限商机。周边写字楼林立,商务氛围浓郁,企业在此办公,可快速融入成熟的商务圈层,提升品牌影响力与行业竞争力。同时,临近居民区,各类生活配套一应俱全,餐饮品种丰富多样,充分满足企业员工日常生活与休闲需求,实现工作与生活的完美平衡。

二、便捷交通:多维路网,畅达城市内外
(一)地铁网络
项目交通便利,临近地铁 6 号线顾金桥路站、9 号线台儿庄路站,步行 15 分钟即可抵达。双地铁线路高效串联陆家嘴、世纪大道、人民广场等城市核心区域,以及各大交通枢纽与商务中心。便捷的轨道交通,极大提升了大厦的可达性,方便企业员工通勤,吸引地铁沿线商务客群,为大厦带来源源不断的人流与商机。
(二)路网干道

中环路、杨高中路、张杨路等城市主干道环绕周边,形成立体交通网络。驾车出行可快速连接城市各区域,无缝对接长三角经济圈,无论是商务出行洽谈,还是货物运输往来,都能高效便捷抵达目的地。从大厦出发,距离虹桥枢纽 31KM,约 40 分钟车程;距浦东机场 30KM,约 30 分钟车程,轻松对接国内外交通枢纽,便于企业开展跨区域、国际化业务,拓展商业版图,吸引来自全球的商务与投资人士。

三、醇熟商圈:配套完善,助力企业发展

天安大厦周边商圈配套资源丰富,金桥大拇指广场、久金广场等商业综合体汇聚购物、餐饮、娱乐等多元业态,满足企业员工与商务人士的日常消费与休闲需求;红星美凯龙提供高端家居购物选择;张江高科作为科技创新高地,为企业提供产业协同与合作机遇;金桥公园环境优美,是员工休闲放松、商务洽谈的理想场所。完善的商圈配套,不仅提升了区域的吸引力与活力,更为天安大厦的入驻企业营造了良好的商业生态环境,助力企业发展壮大。

四、项目参数:优质配置,凸显投资价值
  • 面积:8996㎡,适中的规模可满足不同企业的办公与商业需求,无论是中小型企业的成长发展,还是大型企业的部分业务布局,都能在此找到合适空间。
  • 总价:详情咨询,专业团队将根据市场行情与客户需求,提供专属投资方案,深度解读项目价值与投资回报率。
  • 产权性质:1 - 4 层为商业用途,适合布局零售、餐饮、服务等商业业态;2 - 7 层为办公用途,可打造舒适、高效的办公空间,满足企业多样化需求。
  • 产权年限:2006 年 - 2045 年,稳定的产权期限为投资者与企业提供长期保障。
  • 物业费:16 元 /㎡/ 天,专业的物业管理团队提供全方位服务,保障大厦设施设备正常运行、环境整洁安全,为企业营造优质的办公与商业环境。
  • 现状:部分带租约,对于投资者而言,可立即获取稳定租金收益,降低投资风险;对于有意入驻的企业,可选择合适的空置区域,灵活安排办公与商业规划。


上海浦东新区出售独栋招商电话: 13585818590



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