上海虹桥商务区上新!大虹桥“心脏跳板”,5千方独栋待购

2018 年,首届中国国际进口博览会在国家会展中心举办,虹桥商务区自此成为全球资本进入中国的 “第一站”。就在此时,中骏集团与金地商置联手落子西虹桥,邀请凯达环球以 “世界会客厅” 为理念,打造了虹桥时代广场。项目竣工后,迅速吸引荣泰集团、东方生物等龙头企业入驻,成为区域产业升级的生动缩影,更以 “全景花园办公” 的稀缺形态,重新定义着总部级资产的价值标准。
一、区位红利:全球资本的 “第一站” 优势
虹桥时代广场身处虹桥商务区这一全球资本进入中国的前沿阵地,尽享区域发展的红利。国家会展中心作为重要的配套,年均举办超 500 场展会,日均人流量峰值达 40 万,年人流量超千万,庞大的人流不仅带来了旺盛的商业活力,更催化着商务合作的裂变。

周边汇聚了中国北斗、美的集团、安踏等 2000 多家企业,形成了浓厚的产业氛围,为入驻企业提供了丰富的合作资源与发展机遇。3 公里内的顶配生活圈,覆盖蟠龙天地(江南风商业)、夏都小镇(国际餐饮)、华山医院虹桥院区等,满足了精英阶层 “商务 + 品质生活” 的双重需求,让工作与生活实现完美平衡。

二、企业磁场:长三角的 “心脏跳板”
项目如同长三角的 “心脏跳板”,地理位置优越。紧邻 G50 沪渝高速,30 分钟直达上海市中心,1 小时覆盖苏州、嘉兴等长三角核心城市,便捷的交通让企业能够快速辐射长三角广阔市场。

国家会展中心的强大吸附力,周边 2000 多家企业的产业集聚,使得这里成为商务合作的热门之地。无论是与同行业企业的交流协作,还是与上下游产业链的对接,都能在这里高效完成,为企业的发展注入强劲动力,助力企业借助长三角一体化的东风实现快速成长。

三、高定资产:虹桥稀缺的整栋现房
4939㎡的虹桥时代广场,作为虹桥商务区稀缺的整栋现房,散发着 “世界 500 强同款” 的强大气场,能给客户和合作伙伴留下 “第一眼信任”。
超乎想象的 “得房率” 是其一大亮点,总产证面积 4939.46㎡,实际可利用面积约 7000㎡,让空间价值得到最大化发挥。大师级的空间设计更是独具匠心,双层挑高精装大堂尽显高端气派,全景玻璃幕墙直面中央花园,搭配屋顶花园的茶室与凉亭,将商务仪式感与自然生态无缝融合,营造出舒适宜人的办公环境。
智能商务生态方面,楼宇智能管理系统、通勤班车、商务餐饮配套等,满足了从日常办公到高端接待的全场景需求,为企业提供了高效便捷的办公体验。

数据更能说明其优势:8 层空间单层约 700㎡,2 部客梯 + 1 部货梯的高效配置保障了垂直交通的顺畅;15 元 /㎡的物业管理费低于同类甲级写字楼 20%,降低了企业的运营成本;59 个产权车位则锁定了资产的增值空间。

四、交通网络:便捷高效的立体出行
交通配套十分便捷,地铁 2 号线、17 号线国家会展中心站为日常通勤和商务出行提供了有力支撑。崧泽高架、嘉闵高架、华徐公路等干道构建立体交通网络,项目距虹桥枢纽 6KM,约 15 分钟可达;距浦东机场 60KM,约 1 小时可达,无论是市内出行还是跨市、跨国商务往来,都能轻松应对,让企业与全球的联系更加紧密。

周边的国家会展中心、龙湖天街、蟠龙天地、西郊大公馆等,共同构成了完善的交通枢纽和商业配套体系,进一步提升了项目的便利性和吸引力。

五、项目参数:优质实用的办公空间
项目面积 4939㎡(实用约 7000㎡),共 9 层,标准层约 700㎡,空间布局合理,能够满足不同规模企业的办公需求。2020 年竣工,建筑设施崭新完善。15 元 /㎡/ 月的物业费,性价比高于同类甲级写字楼。59 个产权车位,为企业员工和访客提供了充足的停车保障。
虹桥时代广场凭借其独特的区位优势、稀缺的整栋现房属性、优质的空间设计和便捷的交通配套,成为虹桥商务区内备受瞩目的高定资产。无论是作为企业总部办公,还是作为具有增值潜力的投资品,都极具价值,是企业扎根虹桥、布局长三角的理想之选。


上海虹桥商务区出售独栋招商电话: 13585818590



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