上海虹桥商务区上新！枢纽旁4500㎡高端办公，花园式燃气独栋

发布时间：2025-07-07 浏览次数：3 来源：上海创意产业园区网

虹桥・云启中心是上海机场集团开发的首个商办项目，占地约 31619㎡，总建筑面积 49625㎡。它定位为低密度、花园式高端商业园区，由 4 幢 3 层小独栋花园办公楼和 1 幢 7 层大独栋总部办公楼组成。项目还荣获绿色建筑三星、海绵城市样板工程、建筑工程 “白玉兰” 奖等多项荣誉，建成后成为虹桥东片区集绿色、智能、舒适、海派文化与航空元素为一体的高端办公场所。

一、项目定位：低密度花园式的高端办公标杆

作为上海机场集团首个商办项目，虹桥・云启中心从一开始就确立了高起点的定位。低密度、花园式的规划理念，让办公空间与自然环境充分融合，4 幢 3 层小独栋花园办公楼和 1 幢 7 层大独栋总部办公楼的布局，满足了不同规模企业的需求，无论是中小型创意团队还是大型企业总部，都能在这里找到合适的空间。

众多权威奖项的加持，更是对项目品质的有力证明。绿色建筑三星认证体现了其在节能环保方面的卓越表现，海绵城市样板工程彰显了对生态可持续发展的重视，建筑工程 “白玉兰” 奖则是对其建筑质量的高度认可。而将海派文化与航空元素融入其中，让这里不仅是办公场所，更成为了一种独特文化与产业符号的承载地。

二、地址位置：虹桥枢纽旁的核心宝地

项目位于虹桥枢纽旁，处于 “2035 上海市城市总体规划” 中的上海主城区长宁区，虹桥国际中央商务区内的全国民航发源地，有着深厚的航空历史底蕴。紧邻高架的地理位置，让项目坐拥头排昭示面，企业尊享的楼宇冠名权，能极大提升企业的品牌曝光度和影响力。

超低的容积率成就了低碳生态总部办公环境，让员工在工作之余能亲近自然，提升工作舒适度。下沉式广场与屋顶露台的双重绿色环绕，进一步强化了花园式办公的特色，为办公空间增添了更多生机与活力，打造出一个闹中取静的办公秘境。

三、交通与商圈：便捷高效的立体生活圈

交通方面，项目拥有完善的轨道交通网络，10 号线已投入运营，为日常通勤和商务出行提供了便利；闵嘉线（在建）将在未来进一步提升交通的通达性，让出行更加高效。

商圈枢纽方面，项目紧邻虹桥机场、虹桥火车站，无论是国内商务出差还是跨区域出行，都能快速便捷地抵达。上海动物园也在周边，为区域增添了自然生态气息，让工作与自然的距离更近，在繁华的交通枢纽旁，营造出一种平衡的生活与办公氛围。

四、项目基本信息：高品质的办公空间配置

此次推出的 4528㎡办公空间，售价 4.9 万 /㎡，具有明确的价格优势。层高设计合理，首层 4.5 米，净高 3 米，空间开阔，为办公布局提供了充足的灵活性，可满足不同的办公场景需求。

空调采用三菱重工变冷媒流量多联式空调，能根据实际需求灵活调节温度，既节能又能保证舒适的办公环境。附送的预留燃气接口，为企业提供了更多功能可能性，方便开展餐饮、休闲等配套服务。约 1000㎡地下室可用于仓储、设备放置等，约 500㎡屋顶绿化则进一步凸显了绿色办公的理念，让办公环境更加生态宜居。企业冠名权的尊享，也满足了企业对品牌展示的需求。

虹桥・云启中心凭借其独特的定位、优越的地理位置、便捷的交通配套以及高品质的空间配置，成为虹桥东片区高端办公场所的佼佼者。无论是追求绿色智能办公环境的企业，还是看重品牌形象展示的企业，都能在这里找到理想的办公空间，开启高效舒适的办公新体验。

上海虹桥商务区出售独栋招商电话： 13585818590

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