IBP缤谷大厦概览

一、区域与交通优势

核心区域：缤谷大厦坐落于威宁路天山路，紧邻古北商务区与虹桥开发区，辐射多个主要商务区，地理位置优越。

便捷交通：地铁2号线威宁路站3号出口无缝对接，快速通达静安寺、南京路、陆家嘴等核心商务区，并直连上海两大国际机场。驱车5-10分钟可接入内环、延安路、中环高架道路网，20分钟直达虹桥机场，40分钟抵达浦东国际机场。

二、独特设计理念与环保空间

魔都音乐盒：采用“绿色音乐魔盒”设计理念，外立面犹如跳动的音符与错落有致的凹凸琴键，既美观又实用，有效缓解日照问题，塑造丰富的建筑形态。

和谐共融：空间设计上强调人与自然的和谐共存，通过平面局部悬挑、楼层错动与扭转方盒设计，创造丰富的光影效果与视觉体验。下沉庭院、空中露台及屋顶花园为办公人群提供亲近自然的休闲空间。

荣誉奖项：项目设计荣获2017年美国建筑大奖（大型公司/商业与工业建筑类）。

三、甲级标准办公设施

物业信息：

开发商：上海辰山房地产发展有限公司

项目地址：长宁区威宁路369号

大厦总高度：45米

规划总面积：37,039平方米

办公楼可租用面积：约20,000平方米

商业总面积：约2,000平方米

布局与结构：

总楼层数：10层

首层大堂层高：9米，彰显尊贵与气派

办公区净高：3米，提供宽敞舒适的办公环境

标准层面积：约2,230平方米，灵活满足不同企业需求

单元分隔面积：270~600平方米，适应各种规模团队的办公需求

交付标准：

天花板：采用金属吊顶，配备灯盘、消防烟感及喷淋系统，安全美观

墙面：乳胶漆装饰（走廊为乳胶漆与石材结合），简洁大方

架空地板：厚度达10厘米，便于布线与维护

单元门：采用玻璃门设计，通透明亮

空调与电梯系统：

空调：配置特灵机组中央空调，确保室内温度舒适宜人

电梯：OTIS品牌电梯，包括5部客梯与1部消防梯，高效便捷，满足日常出行需求。

上海IBP缤谷大厦招商电话： 13585818590