上海静安华发中心：中国企业500强华发集团倾力打造，7万平米商办新地标

项目亮点
静安华发中心，作为华发集团在上海静安区的旗舰之作，以7万平米的宏伟规模，融合办公与居住功能，成为“一轴三带”核心区域的璀璨明珠。项目已全面竣工并投入运营，为企业及个人构筑了一个梦想启航的活力平台。

核心位置
坐落于静安“一轴三带”战略要地，静安华发中心矗立东塔T1与西塔T8两座甲级写字楼，以及多栋总部独栋办公楼（T2-T7），共同构成了7万平米的高端商务集群。这一区域不仅是城市发展的动脉，更是企业腾飞的沃土。

建筑设计艺术
项目由国际知名建筑设计公司Aedas操刀，主塔楼以玻璃幕墙搭配简约线条，展现现代建筑的动态美感。裙楼设计简洁而不失庄重，每一处细节均透露出艺术与科技的完美交融。装配式立面与节能技术的运用，更是体现了绿色办公的新风尚。

区位交通优势
静安华发中心占据中环与南北高架的交汇点，周边立体交通网络四通八达。地铁1号线汶水路站近在咫尺，快速连接人民广场、淮海路等核心商圈。同时，中环、南北高架及万荣路快速路网环绕，确保商务出行的高效便捷。

丰富配套资源
项目周边汇聚了大宁久光、大宁国际等高端商业体，以及大宁灵石公园、新静安体育中心等城市绿肺，为商务人士提供工作之余的休闲好去处。此外，国家级市北高新技术园区等优质产业资源环绕，形成了总部经济与创新企业的聚集地。

项目参数概览

T1栋甲级写字楼：建筑面积约25,304.07㎡，22层办公空间，标准层面积约1,400㎡，配备6部客梯及1部货梯，采用风机盘管空调系统，新风量充足并配备PM2.5过滤系统。

T8栋甲级写字楼：建筑面积约22,839.85㎡，18层办公区，标准层面积约1,300㎡，特定楼层层高可达4米，采用大金VRV空调系统，同样享受高效新风与空气净化。

总部独栋办公楼：提供A栋（2,054.94㎡，5层）与C栋（2,738.02㎡，4层）等多样选择，均配备VRV中央空调系统及高效新风系统，满足企业个性化办公需求。

租赁信息

T1栋租金单价：4.5-5.5元/㎡/天

T8栋租金单价：3.8-4.5元/㎡/天

小独栋租金单价：4.5元/㎡/天起

物业费：29元/㎡/月（独立空调含能耗）

 上海静安华发中心招商电话： 13585818590