1. 上海航盛科创产业中心（一期）简要介绍

一、交通位置

上海航盛科创产业中心（一期）位于上海市嘉定区恒永路285号，地理位置优越。园区门口50米处设有地铁短驳班车，可通往安亭、嘉定新城地铁站，为企业员工提供便捷的公共交通选择。此外，距离虹桥枢纽仅30分钟车程，距离上海绕城高速仅1.5公里，交通网络四通八达，便于企业的物流运输和业务拓展。

二、楼盘介绍

上海航盛科创产业中心（一期）总建筑面积达到27000平方米，分为一号楼、二号楼和三号楼三栋建筑。一号楼层高3.6米，二号楼和三号楼层高均为5.6米，提供多样化的办公和生产空间。园区内配备有2吨和1.35吨的货梯，以及多部客梯，满足企业日常运营和货物搬运的需求。同时，园区配电总计2000KV，可根据企业需求灵活提供电力支持。

三、出租租金与面积

上海航盛科创产业中心（一期）提供多种面积的出租空间，以满足不同企业的需求。租金价格为0.9元/天/平方米，物业费为4元/月/平方米，具有较高的性价比。一号楼现有1300㎡的二层现房（已做环氧地坪，带喷淋，适合仓储、电商等）、580㎡和430㎡及300㎡的四层现房（分别为毛坯和精装修，适合不同用途）。二号楼和三号楼也提供多种面积的现房，包括570㎡的三层现房（独门独户，层高5.6米）和50平-1500平的四层现房（精装修，中央空调，消防喷淋，适合做办公室）。

四、楼盘周边配套

上海航盛科创产业中心（一期）周边配套设施完善，为企业提供了良好的生活和工作环境。园区100米内有超市、咖啡厅和餐厅等生活配套设施，方便企业员工日常生活。同时，园区内还设有24小时安保监控，确保企业的安全运营。此外，园区还专注于科技创新和企业孵化，吸引了众多高新技术企业入驻，形成了良好的产业氛围和生态环境。

2. 上海航盛科创产业中心（二期）简要介绍

一、交通位置

上海航盛科创产业中心（二期）位于上海市嘉定区恒永路285号，享有得天独厚的地理位置。园区门口50米处设有地铁短驳班车，可便捷通往安亭、嘉定新城地铁站，为员工通勤提供极大便利。此外，距离虹桥枢纽仅需30分钟车程，距离上海绕城高速也仅1.5公里，交通网络发达，便于企业的物流运输和业务拓展。

二、楼盘介绍

上海航盛科创产业中心（二期）总建筑面积达到53000平方米，包含4号楼、5号楼、6号楼和7号楼四栋建筑。各楼层层高设计合理，4号楼一层层高4.2米，2-6层层高3.6米；5号楼一层层高7.5米，2-4层层高4.8米；6号楼和7号楼一层层高均为7.7米，2-4层层高5米。这样的层高设计不仅满足了不同企业的需求，还提升了空间的利用率和舒适度。

园区内配备有充足的货梯和客梯，四号楼设有1吨客梯一部和2吨货梯两部，五号楼、六号楼和七号楼均设有2吨货梯两部，确保企业日常运营和货物搬运的高效便捷。同时，园区配电总计2000KV，可根据企业需求灵活提供电力支持。

三、出租租金与面积

上海航盛科创产业中心（二期）提供多种面积的出租空间，以满足不同企业的需求。租金价格根据楼层和面积的不同而有所差异，一层租金为1.5元/天/平方米，高层（2-6层）租金为0.9元/天/平方米，物业费为4元/月/平方米。

具体出租面积如下：4号楼一层1774平方米，2-6层每层1751平方米；5号楼一层1774平方米，2-4层每层1751平方米；6号楼和7号楼一层均为2352平方米，2-4层每层2329平方米。这样的面积选择多样，适合不同规模的企业入驻。

四、楼盘周边配套

上海航盛科创产业中心（二期）周边配套设施完善，为企业提供了良好的生活和工作环境。园区100米内有超市、咖啡厅和餐厅等生活配套设施，方便企业员工日常生活。同时，园区内还设有24小时安保监控，确保企业的安全运营。

此外，园区还专注于科技创新和企业孵化，吸引了众多高新技术企业入驻，形成了良好的产业氛围和生态环境。300个左右的停车位（其中4-5号楼有地下停车库）满足了企业员工的停车需求。

3. 沪升外岗制造园简要介绍

一、交通位置

沪升外岗制造园位于嘉定区清能路105号，地理位置优越，交通便利。园区紧邻G1503嘉松北路出口，仅1.5公里的距离，使得企业能够轻松接入高速路网，便于物流运输和业务拓展。

二、楼盘介绍

沪升外岗制造园是一座现代化的工业园区，专注于为智能制造、医疗器械、电气设备、汽车零配件、集成电路、电子芯片、机器人、航空航天、人工智能、检验检测、精密仪器、半导体、新材料、贸易电商仓储等行业提供优质的生产和办公空间。园区占地面积广阔，建筑布局合理，为企业提供了良好的生产和办公环境。

园区内设有104工业地块，并具备环评资质，能够满足企业的生产需求。同时，园区还配备了充足的配电设施，总配电量达到700KVA，确保企业日常运营的电力需求。此外，园区内还设有两部3吨的货梯，方便企业搬运大型设备和货物。

三、出租租金与面积

沪升外岗制造园提供多种面积的出租空间，以满足不同企业的需求。租金价格根据楼层、面积和具体位置的不同而有所差异，范围在0.8~1.0元/m²/天之间。具体出租面积包括：一楼365平方米，二楼1450平方米，三楼4000平方米。这样的面积选择多样，适合不同规模的企业入驻。

四、楼盘周边配套

沪升外岗制造园周边配套设施完善，为企业提供了良好的生活和工作环境。园区周边有超市、餐厅等生活配套设施，方便企业员工日常生活。同时，园区还位于市级产业园区内，享有政策支持和优惠，为入驻企业提供更多的发展机遇。

此外，园区还注重环保和可持续发展，致力于打造一个绿色、环保的工业园区。园区内设有专业的环保设施和管理团队，确保企业的生产活动符合环保要求。

4. 华润耕新智造园简要介绍

一、交通位置

华润耕新智造园位于上海市嘉定区外冈工业园恒乐路，地理位置优越，紧邻市级产业园区和上海市先进制造业产业基地。园区周边交通网络发达，便于企业的物流运输和业务拓展。

二、楼盘介绍

华润耕新智造园是一座新建的高标准厂房，总建筑面积达到2万平方米。厂房设计独特，层高达到8.5米，可架设行车，满足大型设备和重型货物的存储和运输需求。同时，园区内配备有1650KVA的用电容量，确保企业日常运营的电力需求。

园区内采用独门独院的设计，为企业提供私密、安全的办公环境。此外，根据企业的纳税情况，园区还可提供扶持优惠政策，进一步降低企业的运营成本。

三、出租租金与面积

华润耕新智造园提供多种面积的出租空间，以满足不同企业的需求。租金价格根据楼层、面积和具体位置的不同而有所差异，范围在0.9~1.3元/m²/天之间。具体出租面积和租金价格可根据企业需求进行协商确定。

四、楼盘周边配套

华润耕新智造园周边配套设施完善，为企业提供了良好的生活和工作环境。园区周边有超市、餐厅等生活配套设施，方便企业员工日常生活。同时，园区还享有104板块政策，为入驻企业提供更多的政策支持和优惠。

此外，园区还专注于智能制造、汽车零部件生产、装备制造、新型材料、设备租赁等领域的发展，吸引了众多相关企业入驻，形成了良好的产业氛围和生态环境。

综上所述，华润耕新智造园凭借其优越的地理位置、完善的设施、丰富的出租面积以及周边完善的配套设施，成为了众多智能制造和装备制造企业的首选入驻地点。如有需求，请随时联系园区方以获取更多详情。

5. 慈谭实业嘉定产业园简要介绍

一、交通位置

慈谭实业嘉定产业园位于上海市嘉定区沪宜公路5942号，地理位置优越，交通便利。园区紧邻G1503高速和G15沈海高速，分别距离3公里和3.5公里，使得企业能够快速接入高速路网，便于物流运输和业务拓展。

二、楼盘介绍

慈谭实业嘉定产业园是一座现代化的工业园区，专注于为各类企业提供优质的生产和办公空间。园区内设计合理，布局宽敞，为企业提供了良好的生产和办公环境。特别是南门进大门左边的独栋火车头建筑，更是园区内的一大亮点，剩余最后独栋，出租面积广阔，满足不同企业的需求。

8号车间是园区内的另一重要建筑，共面积5900平方米，单层面积达到2400平方米，高度9米，外宽6米卸货雨棚，为企业提供了充足的生产和存储空间。火车头一层面积为1900平方米，二层面积为1500-2000平方米，可分租，更加灵活满足不同企业的需求。

基础配套设施方面，园区内配电500kva（可以增容），金刚砂耐磨地坪，消防丙类，确保了企业日常运营的电力需求和安全保障。

三、出租租金与面积

慈谭实业嘉定产业园提供多种面积的出租空间，以满足不同企业的需求。租金价格根据楼层、面积和具体位置的不同而有所差异，范围在0.6~1.2元/m²/天之间。具体出租面积包括：8号车间共5900平方米，火车头一层1900平方米，火车头二层1500-2000平方米（可分租）。这样的面积选择多样，适合不同规模的企业入驻。

四、楼盘周边配套

慈谭实业嘉定产业园周边配套设施完善，为企业提供了良好的生活和工作环境。园区内配置有食堂和宿舍，方便企业员工日常生活和休息。同时，园区周边还有超市、餐厅等生活配套设施，满足企业员工的日常需求。

此外，园区还注重环保和可持续发展，致力于打造一个绿色、环保的工业园区。园区内设有专业的环保设施和管理团队，确保企业的生产活动符合环保要求。

上海嘉定区外冈镇招商电话： 13585818590