1. 创世谷外高桥生物医药园区

创世谷·外高桥是外高桥集团与高岳集团联袂打造的15万平米生命科学创新园区，位于浦东外高桥保税区，集研发、办公、中试于一体，预计2023年底竣工。园区拥有“医产学研金”五位一体生态集群，提供全生命周期专业服务，依托外高桥集团资源及保税区政策优势，吸引众多细胞和基因治疗产业链上下游企业入驻，如药明巨诺、星奕昂等，成为助力企业全球化布局的科创产业新标杆。

出租租金：2.5~3.3元/m²/天

出租面积：1180-17370㎡不等

2. 雨田创谷科技园

雨田创谷科技园位于上海浦东新区法赛路318号，毗邻外高桥自贸区5号门，建筑面积达23841.95平方米。园区集办公、研发、生产于一体，厂房总高三层，局部设有四层办公楼。交通便利，紧邻轨道交通6号线保税区南站，多条公交线路可达。距离商业区仅需3分钟车程，张江核心区25分钟，浦东机场40分钟。租赁面积灵活，自670平方米起租或自由分割。园区专注于大健康及相关产业的招商，为企业打造优质的办公、研发、生产环境。

出租租金：2.6~3.9元/m²/天

出租面积：598-6861㎡不等

3. 富士康控股集团大厦

富士康科技大厦，位于上海浦东高桥区域，是一座5层高的综合性大楼，总面积达30489.50平米，其中地下面积为7300平米。该大厦适用于办公及环评实验室等多种用途，主要招商对象为医疗器械、生物医药、智能科技、文化创意、研发+办公+展厅及电商仓储等行业。大厦层高3.7-7.4米，得房率高达70%，由富士康集团自行管理。富士康控股集团大厦以其优越的地理位置和多元化的业态组合，成为区域内的商务新地标。

出租租金：1.2~1.5元/m²/天

出租面积：98-938㎡不等

4. 松港u库

松港U库创意园区位于外高桥保税区富特南路301号，总面积10500平方米，共3层，层高3.5米，配备两部电梯，得房率高达70%。园区风格独特，每层均设免费公共会议室。第一层为办公展厅及配套仓库，已有法国酒庄入驻；第二层为全新工业风装修，提供多种户型面积灵活分割；第三层全明玻璃隔断，户型通透。可注册保税区内各类型特需许可行业。由上海中天能源投资有限公司开发，上海黑马安全自动化系统有限公司负责物业管理。交通便利，门口有自贸区免费公交直达地铁6号线、12号线。

出租租金：1.3~1.3元/m²/天

出租面积：260-1500㎡不等

5. 智贸E园

智贸E园位于外高桥保税区富特北路399号，是一座集创新一体化商业模式的写字楼。项目拥有7层楼高，每层层高4米，配备3部电梯，交通便利，毗邻轨道交通6号线和10号线，且有免费班车往返地铁站。园区提供统一装修的孵化空间，配备办公家具、公共会议室、食堂及停车库，企业可“拎包入住”。此外，园区还提供多元化专业孵化服务，免费停车，租金包含物业费，场地可实地注册，并享受浦东新区孵化器房租补贴。

出租租金：1.5~1.5元/m²/天

出租面积：240-1500㎡不等

上海浦东新区外高桥招商电话： 13585818590