上海虹口区出售独栋：大柏树商圈医保定点医院现房，带租约股权交易

项目为虹口区大柏树商圈核心稀缺整栋资产，现作为上海市医保定点综合性医院运营，集特色中医、针灸推拿、康复理疗与口腔诊疗于一体，是技术领先、服务优质的现代化社会办医典范。医院多年蝉联上海市卫协“文明行医、品质服务”先进单位，口碑与实力兼备。

一、区位价值：商圈核芯，商务配套与交通网络双优

商务资源环伺：项目地处大柏树商圈黄金地段，周边商务配套一应俱全。兰生大酒店、宝隆宾馆、粤海酒店等高端商务酒店林立，满足商务接待与差旅需求；浦发、交通、建设、工商等多家银行网点密集分布，金融业务办理便捷；各类特色餐饮店与证券交易所环绕，形成完整的商务生态链。

立体交通畅达：紧邻地铁3号线大柏树站，无缝衔接城市轨道交通网络；中环路、大柏树立交桥近在咫尺，自驾出行可快速通达上海各区域，交通优势显著。

二、项目参数：高实用空间，配套设施完善

建筑面积：总建筑面积7254.00㎡，空间宽敞，可满足多元业态需求。

售价与交易：售价1.7亿，带租约出售，交易方式为股权交易，投资回报稳定且流程清晰。

楼体结构：主楼8层（不含地下室），空间布局合理，可灵活分割或整体运营。

地下室：地下室面积737㎡（不计入房产证面积），可作为设备机房、仓储空间等，提升物业功能性。

停车配置：配备17个停车位，有效缓解就医与商务停车难题。

三、项目特色：医保定点保障，交易后可返租运营

项目为上海市医保定点单位，医疗资源稀缺性与稳定性兼具。交易完成后，原医院可继续返租运营，投资者既能享受资产增值收益，又能获取稳定租金回报，实现资产安全与收益保障的双重目标，是医疗地产投资领域的优质之选。

上海虹口区出售独栋招商电话： 13585818590