梅陇华鑫天地项目信息

一、项目背景与转型

工业基因：梅陇镇工业始于上世纪90年代，传统制造业衰退后，2021年梅陇成为闵行“南北联动”战略支点。

转型典范：梅陇华鑫天地作为上海首个镇级工业园区整体转型项目，激活梅陇商圈。

二、区位优势

交通枢纽：向东5公里接驳中环，向西20分钟直达虹桥枢纽，北连大虹桥，南牵紫竹高新区。

产业承接：位于长三角产业外溢与上海科创中心建设的“十字路口”，成为闵行“战略接口”。

三、项目产品

花园独栋：一期推出16幢，面积2500㎡至5000㎡。

层高设计：首层5.5米挑高，满足重型设备安装；标准层4.2米，适配实验室通风系统。

未来扩容：屋顶预留设备平台，应对未来扩容需求。

四、产权性质与招商方向

产权性质：C65科研用地，允许企业冠名、环评，可分割产权降低资金占用。

招商方向：聚焦电子信息、集成电路、人工智能、新能源、生物医药、医疗器械等“深科技”企业。

五、项目优势

生态景观：依傍天然双水系，独享生态景观风光。

冠名权：尊享花园独栋冠名权，尽享南上海核芯板块流量。

高效办公：地下车库直达入户，专属菁英私密性，服务高效商务办公。

绿色办公：屋顶花园及露台设计，衔接公共空间，优享绿色办公体验。

企业风范：独栋底层大堂约5.5m、标准层约4.2m，彰显企业卓越风范。

六、交通配套

地铁：1号线、5号线、金山铁路。

主干道：外环高速、虹梅高架桥、沪金高速。

枢纽距离：距虹桥机场14KM，约20分钟车程；距浦东机场40KM，约45分钟车程。

高速网络：虹梅高架路、沪金高速、沪昆高速、莘庄立交、G60沪杭高速。

七、项目基本信息

面积范围：约2500-5000㎡。

层高信息：首层5.5米，标准层4.2米。

用地性质：C65科研用地。

上海闵行区出售独栋招商电话： 13585818590