1. 楼盘简要介绍：ENJOY趣办@文通东外滩中心

交通位置：
ENJOY趣办@文通东外滩中心位于杨浦区平凉路2313号/贵阳路398号，地理位置优越。项目距离地铁12号线隆昌路站约615米，步行即可轻松到达。此外，项目坐拥中环之上，享有区域内“双高架-4轨交-4隧道”的立体便捷交通网络，5分钟即可上中环，8分钟上内环高架，15分钟可达大连路、五角场，交通出行极为便利。

楼盘介绍：
ENJOY趣办@文通东外滩中心作为5A甲级写字楼，物业服务标准高，空调系统满足996上班工作制。项目建筑总高100米，拥有2.8米的净高、金属吊顶以及100mm架空地板，14.5米精装大堂彰显大气。此外，项目还拥有33.3%的高绿化率以及270°环幕江景，是东外滩的地标性建筑。项目可为租户提供室内定制装修，打造专属的办公环境。

出租租金：
ENJOY趣办@文通东外滩中心的出租租金在3.5~4.5元/m²/天之间，相较于周边同类写字楼，具有较高的性价比，是甲级写字楼中的优选。

出租面积：
项目拥有8个在租房源，可租面积多样，能够满足不同规模企业的办公需求。无论是初创型企业还是成熟型企业，都能在这里找到适合的办公空间。

楼盘周边配套：
ENJOY趣办@文通东外滩中心周边配套设施完善。项目位于东外滩滨江带，尊享“杨浦森林”10余公里滨江绿地，享有15.5公里亿万级一线江景。此外，项目还与陆家嘴金融贸易区、外滩源历史风貌区、北外滩金融航运中心、大连路总部研发集聚区以及五角场商圈形成联动互通的辐射效应，为企业提供丰富的商务资源。周边还拥有多家银行、酒店、购物中心等，为企业提供便捷的商务服务。同时，项目周边还有丰富的教育资源、医疗资源等生活配套，为在此办公的职场人士提供了良好的生活环境。

综上所述，ENJOY趣办@文通东外滩中心凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的办公环境以及实惠的租金价格，成为了杨浦区乃至整个上海地区备受瞩目的甲级写字楼项目。无论是追求高性价比的企业还是注重办公环境的企业，都能在这里找到满意的办公场所。

2. 楼盘简要介绍：联通大厦

交通位置：
联通大厦位于榆林路185号，地理位置优越，交通便利。项目距离地铁4号线杨树浦路站仅330米，步行即可轻松到达，为在此办公的职场人士提供了极大的出行便利。此外，周边还有多条公交线路经过，形成了完善的公共交通网络，无论是前往市区各个方向还是连接周边区域都极为便捷。

楼盘介绍：
联通大厦是中国联合网络通信有限公司上海总部和上海工业互联网产业园的所在地，未来将集聚和培养工业互联相关的集成电路、人工智能、5G、机器人等高科技产业。大厦的商业裙楼（2号楼）共四层，总面积约16000平方米，每层面积大约为4000平方米。其中，三楼和四楼主要面向高科技类型企业进行办公招租（其他行业企业亦可），而一楼和二楼则针对餐饮、零售、教育、培训、超市、银行等企业进行商业招租，旨在打造集办公、商业、服务于一体的综合性园区。

出租租金：
联通大厦的出租租金在3.6~8.0元/m²/天之间，具体租金根据楼层、面积以及租赁期限等因素有所不同。相较于周边同类写字楼，联通大厦的租金水平较为合理，具有较高的性价比。

出租面积：
联通大厦拥有9个在租房源，可租面积多样，能够满足不同规模企业的办公需求。无论是初创型企业还是成熟型企业，都能在这里找到适合的办公空间。同时，商业裙楼的一楼和二楼也提供了丰富的商业面积，为周边居民和办公人士提供了便捷的购物、餐饮等服务。

楼盘周边配套：
联通大厦周边配套设施完善，周边拥有多家银行、酒店、购物中心等，为企业提供便捷的商务服务。此外，项目周边还有丰富的教育资源、医疗资源等生活配套，为在此办公的职场人士提供了良好的生活环境。同时，联通大厦作为上海工业互联网产业园的重要组成部分，未来还将吸引更多的高科技企业和人才入驻，为周边区域带来更加繁荣的经济和科技发展。

综上所述，联通大厦凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的办公环境以及合理的租金价格，成为了榆林路乃至整个上海地区备受瞩目的写字楼项目。无论是追求高性价比的企业还是注重办公环境的企业，都能在这里找到满意的办公场所。