1. 临港创客空间孵化器（港城广场）

区域位置：浦东新区南汇新城镇水芸路55号，地铁16号线滴水湖站步行约10分钟，属临港新片区核心创业区。

租金：2.0元/㎡/天，物业费按月收取，停车费包月。

面积：可租面积210㎡，层高3.8米，得房率70%，简装交付。

周边配套：邻近港城新天地、百联临港生活中心，配套银行、酒店及医疗资源（如上海市第六人民医院）。

项目特色：定位初创企业孵化，提供工商注册、财税服务及政策补贴，入驻企业可享超长免租期。

2. 国际氢能谷

区域位置：临港新片区四团镇，规划面积1.55平方公里，毗邻五四村乡村人才公寓社区，距浦东机场30分钟车程。

租金：1.5-3.3元/㎡/天（厂房及研发空间）。

面积：首期含20余家氢能企业，提供中试车间、物流库及整栋研发楼。

周边配套：五四村人才公寓（精装交付）、三洪路商业街区（咖啡厅、健身房等），邻近特斯拉超级工厂。

项目特色：聚焦氢能制、储、运、用全产业链，入驻企业包括康明斯、氢晨科技，获临港专项政策支持。

3. 临港综合区汽车电子产业园

区域位置：浦东新区洲德路1588号，邻近沪芦高速、S32快速路，属临港新片区智能制造核心区。

租金：1.5元/㎡/天，物业费由临港集团统一管理。

面积：总建面未公开，可租面积涵盖500-5851㎡，层高4.5米。

周边配套：邻近Costco浦东总部、迪士尼乐园，商业配套包括周浦万达广场。

项目特色：主打汽车电子研发与中试，配套环氧地坪厂房及独立卸货平台，入驻企业含日本JEL半导体等。

4. 临港检测检验科技产业园

区域位置：云端路1566弄7号，地铁5号线闵行开发区站旁，属临港新片区创新创业带。

租金：1.3-1.5元/㎡/天，分层定价（低区1.5元起，中区1.3元）。

面积：总建面33万㎡，单层可租面积154-4000㎡，层高4.5米。

周边配套：园区内设便利店、共享会议室，邻近绿地乐和城、张江基因岛。

项目特色：德国GMP设计公司参与规划，聚焦人工智能、生物医药检测，提供实验室专用排污管道及双电源供电。

5. 临港新片区大飞机航空产业园

区域位置：浦东国际机场南侧，规划面积24.7平方公里，含洋山特殊综保区7.86平方公里。

租金：单层厂房1.65元/㎡/天，多层厂房1.5元/㎡/天，物流库1.2-3.3元/㎡/天。

面积：含H1高层研发（13,069㎡）、C1单层厂房（6,571㎡）等多类型载体。

周边配套：邻近浦东医院、上海东站，地铁16号线直达，商业配套含祝桥医疗中心。

项目特色：中国商飞总装基地延伸，聚焦航空制造、MRO及融资租赁，入驻企业包括中复神鹰、奥浦迈。

6. 新辰临港中心

区域位置：浦东新区环湖西二路，地铁16号线滴水湖站上盖，毗邻滴水湖金融湾。

租金：2.5-4元/㎡/天，物业费28元/㎡/月，停车位1,100个。

面积：总建面12万㎡，含15栋独栋甲级办公楼（单栋5,000-12,000㎡）。

周边配套：自带商业街，邻近上海天文馆、星空之境海绵公园，金融资源包括中国银行、交通银行总部。

项目特色：陆家嘴集团开发，定位“国际高标准自由贸易园区”，入驻企业含宝冶集团、华福证券。

7. （闵联临港园区）智芯源1期

区域位置：临港新片区旭日路501号，属“东方芯港”集成电路产业园核心，距特斯拉超级工厂20分钟车程。

租金：1.0元/㎡/天，物业费由闵联公司管理。

面积：单层厂房12,887㎡（首层高8米），多层厂房6,604㎡，层高5.4米。

周边配套：邻近临港智造园、恒伸祥等企业，商业配套含极氪、BYD园区。

项目特色：聚焦半导体与医疗器械，入驻企业包括光脉医疗（SPECT设备研发），提供高承重楼板（3T/㎡）及集中供汽系统。

上海浦东新区临港新片区/滴水湖招商电话： 13585818590