1. 上海正泰智电港

区域位置：位于松江区G60科创走廊核心区，紧邻松江枢纽，距虹桥枢纽约20分钟车程。

售价/租金：未明确公开具体售价，但作为G60重点园区，其租金及售价定位较高；三期项目总投资9.4亿元，定制厂房及高标准厂房按需定价。

面积：总占地1010亩，总建筑面积160万平方米，分五期开发，三期占地4.7万平方米。

周边配套：自建人才公寓、美食广场（含星巴克）、共享会议室；邻近万达广场、松江大学城及地铁12号线（规划中）。

项目特色：

产业定位：聚焦高端制造、生物医药、集成电路，引入理想晶延、华道生物等170余家高成长企业。

运营服务：搭建“智能制造共性技术服务平台”和“产学研合作平台”，提供检测中心、金融支持及智慧能耗管理。

政策优势：享受G60科创走廊专项政策，获“上海市新能源产业集群”“松江区四星级园区”等荣誉。

2. 上海量子科创园

区域位置：杨浦区复兴岛，黄浦江唯一内陆岛，毗邻上海理工大学及杨浦滨江南段。

售价/租金：项目处于启动阶段，尚未公开租售信息，定位为市级战略项目。

面积：全域1.133平方公里，规划涵盖数字智能孵化基地、设计艺术创作基地及四大主题公园。

周边配套：规划建设船台公园、生态公园及滨水公共空间；邻近杨浦滨江文化带及腾讯长三角AI超算中心。

项目特色：

产业定位：以“量子城市时空创新”为核心，探索AI赋能的数字孪生城市治理，打造虚实交互的未来城市实验区。

科研资源：联合清华大学、同济大学及阿里云、商汤科技等头部企业，推动时空经济、城市安全等场景应用。

规划愿景：分为“人民岛”“数字岛”“设计岛”，集成文化、产业与生态功能，目标成为上海“顶流岛”。

3. 上海万焜科创园（二期）

区域位置：松江区新桥镇书崖路258号，G60科创走廊始发点，近G60/G15高速及闵行莘庄工业区。

售价/租金：独栋厂房售价约8800元/平方米，可分层出售，支持贷款；无硬性税收要求。

面积：总建面10.5万平方米，含36栋厂房（单栋面积2200-4792平方米），首层层高7.9米，承重2吨/平方米。

周边配套：自建240间人才公寓、1000平方米食堂、超市；园区门口设公交站，书林路直通闵行。

项目特色：

产业适配：面向生产、研发、电商、仓储企业，无行业限制，支持环评及设备增容。

成本优势：104地块工业用地性质，低单价及灵活付款方式降低企业资金压力。

集群效应：招商完成85%，产业集聚人工智能、生物医药等领域，享受高新技术企业补贴及人才政策。

上海松江区松江工业区写字楼产业园区出售招商电话： 13585818590