1. 联东U谷·宝山机器人创新港

区域位置：位于宝山区顾村镇机器人产业园核心区，紧邻S20外环线，距地铁1号线宝安公路站1.6公里，7号线、15号线顾村公园站4.6公里，园区提供免费电动巴士接驳。

售价/租金：未明确公开出售价格，但分层厂房租金约1.8元/㎡/天（数据需联系招商更新）。

面积：总建面8.8万㎡，含8栋花园式独栋厂房（单栋面积未明确）和6栋分层厂房（单层面积815㎡起）。

周边配套：

交通：外环线、地铁及公交线路密集，园区门口设免费接驳巴士；

商业：邻近顾村公园商圈，园区内自建星巴克、瑞幸咖啡、便利店等；

生态：滨河景观绿带、错落景观主轴及70米入口广场。

项目特色：

产业定位：聚焦机器人及自动化、智能装备、核心零部件三大集群，已引入遨博机器人、嘉奥手术机器人等标杆企业；

服务模式：提供技术支撑平台、政策申报辅导、行业研讨会及企业家私董会，推动产业链协同；

建筑风格：现代甲级写字楼设计，外立面采用铝板与幕墙结合，首层层高5.2米，适配研发与中试生产。

2. 保集e智谷

区域位置：宝山区富联二路99号，位于上海机器人产业园内，距地铁1号线宝安公路站约2公里，未来规划4条轨道交通环绕。

售价/租金：租金1.5-2.3元/㎡/天，独栋厂房出售总价1850万元起（面积734-5000㎡），首付3成可贷款。

面积：总建面28万㎡，含独栋厂房（单栋1000-5000㎡）及分层研发楼（单层200-3520㎡）。

周边配套：

交通：外环高速、沪嘉高速交汇，规划高铁及城市主干道；

产业生态：邻近法国中心、智能制造培训中心及中科院褚君浩团队研发中心。

项目特色：

产业定位：以智能制造为核心，聚焦服务机器人、工业互联网及智能硬件，获评上海市唯一“智能制造生产性服务业功能区”；

国际资源：与法国巴黎工商联合作打造法国中心，吸引海外技术转化及企业孵化；

政策支持：享受张江示范区税收优惠，园区配套产业基金及全生命周期服务。

3. 闵虹智慧方洲

区域位置：宝山区新顾城板块，距地铁7号线刘行站200米，1站换乘15号线，周边3公里内环绕3个市级特色产业园。

售价/租金：售价2.2-2.8万元/㎡（独栋2600-25000㎡），租金2.2-2.8元/㎡/天。

面积：总建面17.5万㎡，含9栋4-10层研发办公楼（单栋2373-25835㎡）及地下973个车位。

周边配套：

商业：距宝山龙湖天街500米，华山医院北院2公里；

生态：联动顾村公园生态网络，打造城绿融合示范区。

项目特色：

产业定位：聚焦工业元宇宙、人工智能及数字健康，打造京沪国企合作样板，承接宝山“北转型”战略；

智慧场景：集成智慧展厅、数字化管理系统及智慧能耗平台，支持企业算力需求；

建筑配置：首层层高5.2米，标准层4.2米，挑高区域达9.4米，适配高端研发与展示。

上海宝山区顾村镇/机器人产业园写字楼产业园区出售招商电话： 13585818590