浦东御桥：“金色中环发展带”的价值高地

一、区域发展背景

浦东的“金色中环发展带”已成为上海经济增长的关键驱动力。作为“五大倍增行动”的核心承载区域，这条中环带串联起前滩、张江、金桥三大核心功能区，并积极推动沪东船厂、御桥等潜力板块的升级转型。

二、御桥的独特优势

御桥凭借其优越的“节点价值”脱颖而出。

向北：10分钟车程即可直达张江科学城，这里汇聚了上海60%以上的高新技术企业，科研创新氛围浓厚。

向南：15分钟车程可接驳前滩国际商务区，金融与总部经济资源高度集聚。

东西两侧：沪东船厂升级区和新杨思产城融合项目，进一步完善了制造、研发与商务的产业链条，为区域发展注入强大动力。

星月·御中心1号楼：黄金机遇之选

一、项目定位与稀缺性

在金色中环发展带这一黄金地段，稀缺的并非土地，而是真正契合时代发展需求的优质资产。星月·御中心1号楼作为区域内罕见的独栋商务空间，以其独特的定位和稀缺性，成为企业与投资者不可忽视的机遇。

二、空间设计与硬件优势

项目以13872.62㎡的宏大体量，重新诠释了高效与品质的办公理念。

空间设计：4.8米挑高大堂彰显大气格局，4.2米标准层高赋予空间更多灵活性与可能性。顶楼800㎡专属区域，为企业提供了私密且舒适的专属空间。

硬件配套：配备80个附赠车位，有效解决企业的停车难题，从硬件层面消除企业的“隐形痛点”。

三、区位与投资价值

星月·御中心1号楼兼具传统产业园的便利交通与市中心写字楼的优质配套，却避免了二者的局限性。投资本质上是对区域未来的押注，而浦东中环的能级早已超越了单纯的“地段”概念。它是上海全球城市核心功能的重要承载区，是万亿级产业与人才的汇聚之地。

星月·御中心1号楼的稀缺性体现在“金色中环核心带、御桥潜力区、独栋商务体”三重优势的叠加，使资产具备长期增值潜力，成为时间的挚友。

便捷交通：畅达城市核心

地铁：11号线康恒路站、13号线莲溪路站近在咫尺，方便快捷。

主干道：中环路、罗山路纵横交错，出行无忧。

枢纽距离：距虹桥枢纽31km，约40分钟可达；距浦东机场30km，约40分钟即到。

商圈配套：生活与商务的完美融合

周边汇聚了红星美凯龙、御桥九六广场、上海农产品批发市场、复地活力城等丰富多样的商业配套，满足企业与居民的生活、购物、娱乐等多元化需求。

项目基本信息

面积：13872㎡（标准层2013㎡）

层高：大堂9米，标准层4.2 - 4.8米

附赠：约2000㎡屋顶露台、冠名权

上海浦东新区出售独栋招商电话： 13585818590