作为上海核心区现存稀缺可整体交易的历史建筑改造酒店物业，黄浦新天地酒店占据着得天独厚的区位优势。在黄浦区商业用地开发强度高达 98.7% 的背景下，同类物业年均增值率达 7.2%，使其成为存量时代稀缺性资产配置的不二之选。项目周边 2 公里内，7 座超甲级写字楼、4 个顶豪住宅区及 12 家米其林餐厅环伺，形成日均 4.2 万高端客群流量入口，为酒店运营注入源源不断的活力。

周边豪润天庭、华府天地等顶级住宅区，3 公里内常住高净值家庭超 2 万户，年均家庭消费力逾百万。家庭聚会、私人宴请等私密社交需求，以及亲友来访的临时客房需求尚未得到充分满足，酒店可凭借独特的空间与服务优势，精准填补市场空白。

半径 1 公里内，新天地的时尚餐饮、淮海路的奢侈品旗舰、三甲医院的医疗资源、高端公寓与酒店紧密相连，形成自给自足的商业生态圈。无论是办公人群的日常需求，还是商业客群的体验消费，皆可在此一站式满足，进一步提升了项目的商业价值与吸引力。

项目建筑面积约 9600㎡，共 8 层，涵盖旅馆、会所、商业等多元性质。目前采用境内股权交易方式，灵活的交易模式为投资者提供了便捷的资产获取途径。独特的历史建筑风貌与现代商业功能相结合，无论是延续酒店运营，还是进行业态升级，都拥有巨大的发展潜力。

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