1. 九润商务大厦（徐汇）

一、交通位置

九润商务大厦（徐汇）坐落于龙吴路2715号，与银都路交汇，地理位置优越。大厦周边交通网络发达，门前有多条公交线路经过，包括157路、958路、178路、342路以及徐吴专线、徐泾线、上奉线等，可轻松前往城市各个区域。此外，距离地铁3号线和1号线站点也仅约10分钟车程，为员工出行提供了极大的便利。

二、楼盘介绍

九润商务大厦（徐汇）作为徐家汇商圈内的一座优质商务楼宇，以其合理的布局、现代化的设施和优质的服务赢得了众多企业的青睐。大厦内部装修简洁大方，办公空间宽敞明亮，为企业提供了一个高效、舒适的办公环境。同时，大厦还配备了先进的安防系统、高速网络接入等现代化设施，确保入驻企业能够享受到高品质的商务服务。

三、出租租金

九润商务大厦（徐汇）的出租租金非常具有竞争力，目前租金范围在1.7~2.0元/m²/天之间，为企业提供了成本效益极高的办公空间选择。考虑到其便捷的交通、优质的办公环境和完善的配套设施，这一租金水平无疑为入驻企业带来了极大的实惠。

四、出租面积

项目目前拥有8个在租房源，可租面积多样，能够满足不同规模企业的需求。无论是初创企业还是大型企业，都能在这里找到适合自己的办公空间。九润商务大厦（徐汇）致力于为企业提供灵活多样的租赁方案，助力企业快速发展。

五、楼盘周边配套

九润商务大厦（徐汇）周边配套设施完善，生活便利。周边分布着多家银行、金融机构、餐饮娱乐等商业设施，为企业员工提供了丰富的休闲和商务选择。同时，周边还有多所学校和医院，为员工的子女教育和医疗需求提供了便利条件。此外，大厦周边还有多个公园和绿地，为员工提供了良好的休闲环境。

2. 龙华万科中心

一、交通位置

龙华万科中心坐落于上海市徐汇区龙华路2618号，地理位置极为优越。项目紧邻地铁11号线与12号线的龙华站，为入驻企业及员工提供了极为便捷的公共交通出行条件。同时，项目临近内环高架、龙华路等主干道，驱车可迅速接入城市快速路网，通往各个商务区域。

二、楼盘介绍

龙华万科中心是由万科集团、印力集团、西岸集团、盛煦存量地产联合打造的商办综合体“龙华会”的独栋办公区。项目总建筑面积约22万平方米，分为南北两区，北区即为龙华万科中心。这里汇聚了5幢设计独特的独栋总部办公楼，与具有深厚文化底蕴的龙华塔对望，彰显出浓厚的文化气息与现代商务的完美融合。

龙华万科中心不仅提供高品质的办公空间，还融入了江南水乡的商业风情，打造了集甲级总部、商业中心、休闲娱乐于一体的综合性商务区域。其独特的建筑风格、精致的园林景观以及完善的商务配套，为企业打造了一个既具商务效率又不失生活品质的办公环境。

三、出租租金

龙华万科中心的出租租金稳定在2.0~2.0元/m²/天，价格合理且具有市场竞争力。考虑到其卓越的地理位置、高品质的办公环境和独特的文化底蕴，这一租金水平无疑为入驻企业提供了物超所值的办公空间选择。

四、出租面积

项目目前拥有6个在租房源，可租面积多样，能够满足不同规模企业的需求。无论是初创企业还是大型企业，都能在这里找到适合自己的办公空间。龙华万科中心致力于为企业提供灵活多样的租赁方案，助力企业快速发展。

五、楼盘周边配套

龙华万科中心周边配套设施完善，生活便利。项目汇聚了西岸滨江商务圈和徐家汇商务圈的优质资源，周边银行、金融机构、购物中心、餐饮娱乐等商业设施一应俱全。此外，项目还紧邻多所学校和医院，为员工的子女教育和医疗需求提供了便利条件。同时，龙华万科中心还坐拥丰富的自然景观资源，周边有多个公园和绿地，为员工提供了良好的休闲环境。

3. 尚街Loft•滨江时尚服饰园

一、交通位置

尚街Loft•滨江时尚服饰园坐落于上海市徐汇区喜泰路239号，地理位置优越。虽然距离地铁3号线石龙路站约1377米，但周边公交网络发达，步行至地铁站仅需10分钟，且多条公交线路途经此地，为入驻企业及员工提供了便捷的公共交通出行条件。此外，园区邻近黄浦江和上海植物园，自然风光优美，为园区增添了一抹独特的魅力。

二、楼盘介绍

尚街Loft•滨江时尚服饰园是公司尚街Loft品牌旗下的标志性园区之一，前身为历史悠久的上海新丰制毡厂。园区内十二幢以“丰”字命名的大楼，经过精心设计与改造，涂饰着炫彩的色泽，显得既时尚又活泼。内部环境优雅惬意，融合了“流水”、“群鱼”等自然元素，营造出一种自然、平和的办公氛围。作为龙南创意产业集聚区的核心组成部分，尚街Loft•滨江时尚服饰园不仅被评为“三星级”示范园区，还以其独特的时尚环境和丰富的业态组合吸引了众多创意文化产业客户的青睐。

园区以时尚服饰设计为主导产业，同时涵盖文化创意产业相关的艺术创作、影视影像与动漫等多元化业态。这里不仅是企业办公的理想场所，更是激发创意灵感、展示设计成果的绝佳平台。入驻企业包括上海鼎天纺织品有限公司、上海锐悦创意设计有限公司等多家知名企业，共同构建了一个充满活力与创意的商务社区。

三、出租租金

尚街Loft•滨江时尚服饰园的出租租金稳定在2.5~2.5元/m²/天，价格合理且具有市场竞争力。考虑到其独特的地理位置、高品质的办公环境和丰富的业态组合，这一租金水平无疑为入驻企业提供了物超所值的办公空间选择。

四、出租面积

项目目前拥有5个在租房源，可租面积多样，能够满足不同规模企业的需求。无论是初创企业还是大型企业，都能在这里找到适合自己的办公空间。尚街Loft•滨江时尚服饰园致力于为企业提供灵活多样的租赁方案，助力企业快速发展。

五、楼盘周边配套

尚街Loft•滨江时尚服饰园周边配套设施完善，生活便利。周边不仅有丰富的餐饮娱乐设施，还有多家银行、金融机构及商务服务机构，为企业员工提供了便捷的金融支持和商务服务。此外，园区邻近上海植物园和黄浦江，周边自然风光优美，为企业员工提供了良好的休闲环境。同时，园区还与地方政府紧密合作，共同推动新龙南创意产业集聚区的进一步开发与发展。

4. 冠霖大厦

一、交通位置

冠霖大厦坐落于上海市徐汇区中山南二路555号，紧邻枫林路，周边交通网络四通八达。大厦距离地铁7号线龙华中路站仅559米，步行即可轻松抵达，极大地方便了员工通勤。此外，冠霖大厦靠近内环高架路，驾车出行同样便捷，可快速通达城市各大商务区域。

二、楼盘介绍

冠霖大厦原为国营企业厂房改造而来，虽楼龄较长，但凭借其优越的地理位置和低廉的租金，一直保持着良好的出租率。大厦外观朴素大方，内部装修简洁实用，层高5层，每层约3米，空间利用率高。大厦内部南北通透，采光良好，单元面积以80平方米为主，适合中小型企业入驻。虽然电梯配置为单部，但考虑到大厦体量较小，日常使用并不拥挤。得房率高达70%，为企业提供了更多的实用办公空间。

冠霖大厦由上海冠霖实业有限公司自持并管理，物业公司同样为上海冠霖实业有限公司，确保了物业管理的高效与专业。大厦内入驻了多家知名企业，包括上海绿辰智能系统有限公司（计算机/互联网/通信/电子行业）、上海信灵检验医学科技有限公司（贸易/消费/制造/营运行业）等，共同构建了一个多元化、充满活力的商务社区。

三、出租租金

冠霖大厦的出租租金范围在2.2~3.3元/m²/天之间，相较于周边同类商务楼宇，价格具有较强的竞争力。考虑到其便捷的交通、适中的面积以及低廉的租金成本，冠霖大厦成为了众多中小企业的理想选择。

四、出租面积

项目目前拥有4个在租房源，可租面积灵活多样，能够满足不同规模企业的需求。无论是初创企业还是成长型企业，都能在这里找到适合自己的办公空间。冠霖大厦致力于为企业提供灵活多样的租赁方案，助力企业快速发展。

五、楼盘周边配套

冠霖大厦周边配套设施完善，生活便利。周边分布着多家银行、金融机构、餐饮娱乐等商业设施，为企业员工提供了丰富的商务和休闲选择。此外，大厦还邻近多所学校和医院，为员工的子女教育和医疗需求提供了便利条件。同时，周边还有多个公园和绿地，为员工提供了良好的休闲环境。

 上海徐汇区龙华/徐汇滨江招商电话： 13585818590